香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 私人住宅地供應不足下，即使疫情影響仍無阻發展商買地，尤其銀碼不高的市區中小型地皮更受歡迎。旺角豉油街及上海街交界地皮昨截標，業界估值4.24億至6.36億元，每方呎樓面地價介乎7,000至1.05萬元，最終收到27份標書，反應不俗，是自2017年7月馬鞍山白石地皮接獲30份標書以來逾2年新高。
大昌：樓價疫情後料復常
綜合市場資訊，昨日入標發展商以港資為主，包括長實、會德豐、英皇國際、遠東發展、大昌集團、建灝地產、永泰地產、莊士中國、爪哇、鷹君、佳明集團、晶苑地產等，信置則與招商局置地合作競投。中資方面，越秀地產、佳兆業昨日亦有就項目入標。
大昌集團執行董事李永修表示，疫情對出價有輕微影響，已跟隨市況輕微調整出價，但由於本港土地供應少，加上低息和量化寬鬆下，相信樓價在疫情過後會回復正常。他又指，集團雖然主要發展豪宅，但政府土地招標地不多，所以亦參與今次投地，預計發展中小型單位。
資料顯示，項目地皮面積約6,733方呎，最高可建樓面約60,595方呎，買方須負責興建建築面積不少於10,086方呎的政府物業(此面積在計算總建築面積時將不獲豁免)，有關的建築費用將由政府支付。項目發展期止於2024年12月31日。業界預料，項目將提供約100多伙中小型單位，落成後每方呎售價超過約20,000元。