■將軍澳（西貢區）擁有最多的私樓空置單位，數目多達5,060伙。 資料圖片香港文匯報訊（記者 黎梓田）官方樓價指數保持強勢，疫情下物業價值仍絲毫未損，當中與市民對物業需求強勁及落成量大減有關。從差估署早前發佈的《2020香港物業報告》數字顯示，私樓空置率3.7%，共涉44,892伙，其中將軍澳（西貢區）佔最多，涉及多達5,060伙空置；而大埔區空置率則最高，空置率達9.4%。
以單位類型劃分，面積越大，空置率越高，當中面積逾1,722方呎的大型住宅（E類單位）共有3,810伙空置，空置率高達13.8%，為各類型單位之中最高。空置率最低則為面積介乎431至752方呎的中小型單位（B類單位），空置率3%，涉及17,791伙。
大埔區空置率9.4%最高
以地區劃分，將軍澳(西貢區)的空置單位佔數量最多，共有5,060伙，空置率達7.4%；其次則為中西區空置量4,023伙，按年增加15%，空置率為4.2%。而大埔區有3,362伙空置，空置率達9.4%，幅度冠絕全港 ，其次則為南區空置率7.8%，有3,300伙空置。
萊坊執行董事林浩文估計，發展商將在五一後陸續推盤，估計主力推1,000萬以下的中小型單位及民生盤。豪宅項目的銷售及定價壓力很大，而納米樓1、2手市場更是壓力最大的類別。