■圖為深圳寶安西鄉一處正在拍賣的房產。 網上圖片疫情打擊收入 內地現按揭斷供潮
新冠肺炎疫情對經濟的打擊繼續顯現，由於許多中小企業和居民的個人收入大減，也影響了他們的按揭還款能力，斷供的房屋被銀主拍賣。記者在阿里拍賣•司法平台看到，法拍房（相當於港稱的「銀主盤」）不到半年時間激增至116萬套，是去年50萬套的1.3倍。深圳一位不願透露姓名的資深地產業人士預計，按此趨勢看，今年底阿里內地法拍房料突破150萬套，甚至逼近200萬套。■香港文匯報記者 李昌鴻 深圳報道
由於受疫情影響，內地許多中小企業和個人收入受到很大影響，大量企業收入大減，一些個人因公司出口下降收入大降或者失業出現斷供，其中不乏一些炒房客因資金鏈緊張和按揭壓力大而斷供，許多銀行便通過阿里拍賣平台交易。而根據該平台的數據顯示，今年以來法拍房出現驚人的增長。
早在2017年末該平台拍賣的房產數量為9,000套，2018年末增長到20,000套，2019年底飆升至50萬套，截至2020年6月7日，這一數字迅速升至116.15萬套，僅僅是半年不到的時間就上升66萬套，較2019年增長了1.323倍。
在深圳從事軟件開發的劉先生表示，他最近因疫情公司業務差，已失業一個多月，他在龍華購買了一套100多平米的三房兩廳，總價650多萬，他每月按揭需要2萬至3萬元，妻子沒上班在家帶兩個小孩，因此感覺壓力很大，到處求職，一時卻難以找到合適的工作。他擔心再過幾個月找不到工作就可能要斷供，那樣他們就很慘，房子會被低價拍賣，損失無疑是慘重的。
深圳一位不願意透露姓名的資深地產業人士預計，經濟發展和進出口貿易受全球疫情影響，按照這一趨勢，到今年底阿里法拍房的數字將突破150萬套，甚至逼近200萬套。
深圳逾九千套 住宅佔七成
香港文匯報記者在阿里拍賣．司法平台看到，深圳法拍房達到9,045套，其中住宅6,336套，佔比達七成。目前正在拍賣的房產包括商舖、寫字樓、住宅等價格從40萬至50萬元（人民幣，下同）、400萬元和1,500萬元不等。
香港文匯報記者看到該平台7日正在拍賣的房產有3套，價格介於212萬元至363萬元，其中位於西鄉錦欣花園一單位面積123.7平米，起拍價355萬元，有9人參與競拍，截至7月下午6時35分，該房產價格已升到365萬元，均價3萬多。而當地二手房市場價已達5萬元至6萬元，因此，這一價格相對市場折讓了200多萬元，吸引了1.6萬人關注，不過爭奪不是特別激烈。該拍賣將於今天（8 日）結束，出價最高者將成功拍下。香港文匯報記者看到，該房產是民生銀行處置的不良資產。
銀行加快處置 情況料可控
香港文匯報記者獲悉，目前，包括中國銀行、農業銀行、民生銀行和包商銀行等眾多大型銀行和股份制銀行均在加快處置斷供的房產，他們通過法院在阿里拍賣．司法平台上進行競拍。
對於內地法拍房大幅增加，深圳綜合開發研究院地產研究中心主任宋丁表示，疫情情況下出口不佳，許多企業和個人收入大幅下降，他們因不能及時還款出現斷供，導致銀行轉給法院拍賣其房產，這是很正常的，但總體情況沒有到不可控的地步，目前深圳也是在可控的範圍之內。