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御一空間推「一周通行證」搶客

2020-06-08
御一空間創辦人及主席陳恩德:疫情最大的影響在於活動場地收入,2-4月大型活動的收入由以往每月平均逾30萬元,跌至萬多元。御一空間創辦人及主席陳恩德:疫情最大的影響在於活動場地收入,2-4月大型活動的收入由以往每月平均逾30萬元,跌至萬多元。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)部分營運商的流動工作枱租金錄得四成跌幅。御一空間創辦人及主席陳恩德接受香港文匯報訪問時說,數個月以來「蝕到入肉」,大型活動場地收入更急跌超過九成,相關收入一度跌至僅萬多元。為求生存不單要增加優惠吸客,將本來舉辦大型活動的場地改成小房間,租予補習教師及興趣班,甚至以「一日一杯咖啡」的價錢招攬DSE考生來自修,並且推「一周通行證」主攻「在家工作」,務求不浪費任何一個機會。

活動場租收入跌9成

曾為御藥堂主席、現為御一空間創辦人及主席的陳恩德向記者表示,疫情對他們最大的影響在於活動場地收入,由於肺炎及限聚令影響,2月份所有大型活動取消。陳恩德透露,過去每月平均舉辦25場大型活動,最高峰時有41場,每月平均有30多萬元活動場地收入,不過2月至4月期間,每月不足十場,而場地收入更一度跌至僅有萬多元,相關收入跌幅超過九成。

至於辦公室租賃服務,陳恩德指由於租客多數簽了長約,所以辦公室使用量未有大幅減少。銅鑼灣據點出租率由1、2月份的九成,跌至5月份的七成,而觀塘據點情況較差,由七成至跌三成半。

據悉,御一空間觀塘據點的流動工作枱於去年平均租金2,500元,跌至3月份大約1,500元,跌幅高達四成;而銅鑼灣據點的流動工作枱平均租金則維持在2,500元的水平不變。至於固定辦公室租金,觀塘和銅鑼灣據點相比去年平均錄得10%至14%的跌幅。

周一至周五無限次任用

為求吸引客源及維持營運,陳恩德稱已大幅增加優惠,例如過去租用流動工作枱12個月始獲1個月免租,現時租6個月便可獲一個月免租;另亦增加議價空間,例如新客可有至少一成的議價空間,惟實際減幅需視乎情況而定。

另外,他們亦推出「一周通行證」計劃, 針對不想在家工作、對辦公室設施有需求的人士,例如需要電話、網上會議的客戶,周一至周五,朝9晚6無限次任用,其觀塘及銅鑼灣據點入場價分別由480元及680元起。他提到,該共享工作間亦有提供秘書服務,包括提供地址收信及寄信等,觀塘共享工作間由每月原價400元,大減至每月148元,不過需要至少簽一年約。

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