香港文匯報訊（記者 梁悅琴）恒基地產正推售旺角利奧坊·曦岸之際，就大角咀利奧坊第4期發展向城規會提出新修訂，增加11%住宅單位數目，縮減70%非住宅部分。
恒地就大角咀角祥街25至29號（前為大志工廠大廈、即利奧坊第4期）向城規會提交修訂方案，維持9倍地積比率，但住宅部分由獲批的7.5倍上調至8.55倍，由原先的20.21萬方呎增至23.04萬方呎，增加逾2.8萬方呎或14%，單位數目由636伙增至704伙，增加68伙或11%。
至於非住宅部分，地積比率由原先的1.5倍地積比縮減至0.45倍，由原先的4.04萬方呎大減70%至1.2萬方呎。
非住宅部分大減70%
發展商同時提交發展圖則，據文件顯示，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設2部升降機，約70%單位屬一房間隔。