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按揭界料更多港銀開拓內房按揭

2020-10-17

香港文匯報訊(記者 馬翠媚) 國家主席習近平在深圳經濟特區建立40 周年慶祝大會發表的重要講話,提出要抓住粵港澳大灣區建設重大歷史機遇,推動三地經濟運行的規則銜接、機制對接,以及加強與港澳創新資源協同配合,同時要繼續鼓勵引導港澳台同胞和海外僑胞充分發揮投資興業、雙向開放的重要作用,在經濟特區發展中作出新貢獻。本港按揭業界預料,在中央的新舉措下,相信深圳及大灣區未來發展將更美好,吸引更多港人到大灣區置業,更多港銀將加入內房物業按揭業務。

特首林鄭月娥特別指出,深圳銳意開拓,全面擴大開放,涵蓋內外貿、投融資、財政稅務、金融創新、出入境等方面,對深化港深合作極為有利。

而隨荌禤a積極打造大灣區一小時生活圈同時,廣東省7月時曾推出《關於金融支持粵港澳大灣區建設的意見》,當中在支持區內銀行開展跨境貸款業務方面,更提及大灣區內地城市開展不動產的跨境抵押登記,允許港澳居民將其在大灣區內地購買的自住住宅抵押給境外銀行,便利港澳居民買樓。

有為內地部分城市物業提供按揭貸款轉介服務的中原按揭,董事總經理王美鳳在接受香港文匯報訪問時表示,近年港人北上置業需求一直在增加中,主要受惠於不少人經常兩地往來、希望投資內房物業等,至於港人置業熱門地區,非大灣區內地城市莫屬,如深圳、珠海、廣州、中山等。

港按揭利率較內地低受歡迎

王美鳳相信,隨荌禤a愈加開改,將陸續吸引更多香港銀行提供內地物業按揭服務,她亦坦言公司接獲相關查詢亦增加中,主因本港以香港利率做按揭將較內地的按揭利率為低。她又指公司一直都很重視大灣區房地產市場,相信內地愈開放,對公司業務亦愈有幫助。

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