韋君
物管股昨以個別發展為主，當中以保利物業(6049)表現較突出，其曾高見63.9元，逼近1個月高位阻力的64元，收報61.75元，仍升2.45元或4.13%，已多日企於多條重要平均線之上。此外，作為行業龍頭的碧桂園服務（6098）亦見受捧，一度走高至52.85元，收報52.4元，仍升1.2元或2.34%，該股不但技術走勢保持向好勢頭，之前成功配股有助未來業務拓展，也有助消除市場不明朗因素，所以其後市續可看高一線。
碧服是於上周五宣布以每股45元配售1.73億股，集資77.85億元，佔擴大後已發行股本的5.9%。據路透旗下IFR報道指出，是次碧桂園服務配股吸引了騰訊（0700）及一向無寶不落的高瓴基金參與。集團指出，物業管理行業正處於黃金發展期，未來將通過收併購建設自身能力，強化自身競爭力，特別是在社區增值服務、城市服務、設施設備管理服務等領域，把握市場機遇，打開廣闊的市場空間。交易完成後，集團主席楊惠妍及其聯繫人的持股佔比由52.59%攤薄至49.49%。
成功集資有助業務拓展
據媒體報道，碧服最近簽約甘肅東鄉沿洮河經濟帶12個項目，涉及棚戶區改造、市政道路、地下管網、跨河橋樑及勞動密集型產業園等工程。
此外，集團之前又與英德市政府達成戰略合作協議，雙方將圍繞城市環境治理、市政公共服務一體化、城市空間運營、社區網格化服務及產業園區營商環境提升等城市大物業模式展開合作。
里昂發表的研究報告表示，在潛在商業營運和併購機會增加下，料碧服會將集資所得用於科技應用、拓展社區增值服務等，料未來1年再集資機會微，除非明年5月36億元人民幣可換股債到期，再加上有大型併購發生。為了反映攤薄影響，里昂將碧服目標價由65.4元降至64.5元，評級維持「買入」，並視其為明年行業首選。
碧服預測市盈率約51倍，市賬率23.66倍，估值不便宜，惟作為行業龍頭，應可享高估值。候股價回試50元附近部署收集，博反彈目標仍看52周高位56.5元，惟失守50天線支持的47.67元則止蝕。