美聯物業全國研究中心近日發布的深圳樓市一季度報告顯示，一季度深圳全市共備案17,963套二手住宅，環比2020年四季度上升1.3%，同比上升4.6%，也為2017年以來同期的高位；總成交面積約151.21萬平方米。雖然二手住宅實際成交量在去年四季度已開始進入恢復期，但在「二八政策」（編按：深圳2月8日正式推行二手住宅成交價格參考機制）影響下，農曆年春節過後實際成交量下降超過六成，首季度的備案量更多是由去年四季度以及今年1月的實際成交量支撐。由此可見，二季度二手住宅的備案量將出現較大幅度的下降。
分區域來看，原關內4區備案量有所上升，原關外2區寶安和龍崗的備案量有下滑。位居全市前三位的區域依次為龍崗、寶安和羅湖，分別成交5,461套、3,257套和3,182套，較去年四季度分別下跌4.0%、下跌3.9%和上升1.3%。龍崗布吉片區茂業城以104套、6,379.57平方米成交量位居榜首，排二、三位的龍珠花園和國展苑同樣來自布吉，備案量分別為93和74套。
上季一手交投10年最旺
至於深圳一手物業，美聯報告指，一季度新樓供應9,663套，環比下跌79.2%，按年上升57.2%。其中住宅7,557套，環比跌67.3%，同比則上升146.5%。一季度新房成交備案量超1.7萬套，為2010年以來同期最高位，一季度全市共網簽17,095套一手住宅，較去年四季度上升5.3%。期內全市成交均價59,655元/平方米，較去年四季度升5.3%，按年升4.9%。