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2007年12月27日 星期四
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2007年香港財金大事回顧


http://paper.wenweipo.com   [2007-12-27]
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1.恆指首破三萬 國指越二萬

 在「港股直通車」及美國次按危機等消息影響下,今年港股走勢大起大落,單日上落動輒過千點,期間創出多個歷史紀錄。恆指及國指更首次突破30,000點及20,000點的歷史大關,港股市值也升至23.2萬億元的新高。但11月3日國務院總理溫家寶談及開動「港股直通車」時要有4點考慮,之後的首個交易日(5日)港股即大瀉超過1,526點,按點數計為歷來最多,而國企指數也急挫1,248點,恆指及國指至今仍未能重返當日高位。

 今年8月20日國家外匯管理局宣布「港股直通車」計劃,即允許內地個人投資者直接投資香港市場。雖然計劃一直未獲落實,但因憧憬內地大量資金流入,港股於8月17日全球股災日最低見19,386點後作出「V形」反彈,短短2個月內迅速被炒高63%至10月30日的31,638點創全年新高。總結全年截至本月24日止,大市共升8,103點,升幅逾40%;而國指年內亦曾暴升近2倍創出20,609點的新高,至24日報16,422點,全年升約60%。

 「港股直通車」開通未有期,換成QDII基金撐起港股,在一定程度上減低了美國次按危機對港股的「火繞連環船」效應。首隻登陸港股的QDII基金是南方基金。

2.次按風暴至 匯控長淌血

 04年以來美國聯儲局連續17次加息,美國房地產市場由升溫變成降溫,業主的斷供個案急升,加上美國與次按相關的金融產品相繼出事,以及低息日圓的套利交易頻繁下,釀出拖累全球經濟及股市的次按風暴,令瑞銀、花旗、美林、大摩、雷曼等大行「老貓燒鬚」,盈利大倒退,歐美及亞太央行被迫聯手注資救市。

 次按風暴席捲全球,也禍延香港。今年2月初,匯控(0005)公布06年度全年業績前,首度爆出要為次按進行大額撥備,首次為次按業務提撥逾824億港元,但影響並未完結,中期業績再撥近500億港元,第三季業績公布時也宣布要為次按產品提撥265億港元。

 除了匯控外,渣打(2888)及部分中資銀行,都曾為次按投資作減值撥備,目前本港銀行仍然持有的次按資產達965.9億美元。

3.李兆基:07股壇風雲人物

 要選07年的股壇風雲人物,相信有「亞洲股神」之稱的恆地主席李兆基一定當之無愧。由年初至今,四叔每次出現都被過百傳媒圍攻,所問的不是四叔的生意經或養生錦囊,統統都是圍繞港股投資策略。他更是絕頂好人,實行有錢齊齊賺,對投資心法更是傾囊相授,成為一眾散戶的「生神仙」。

 四叔一直睇好國企股,更首創以金、木、水、火、土劃分的「五行揀股心法」,尤其看好屬金行業如金融、銀行及保險,所提出的觀點奇準無比猶如生神仙,跟他入市的小股民只要埋單計數,理應可賺一大筆過肥年。其一手創立的「兆基財經」超級基金,市值短短兩年由1000億滾大至2000億元。

4.樓市旺勢直逼97豪宅呎價亞洲新高

 今年樓市極度暢旺,一手盤銷情更創下9年新高,無論是全新樓盤以至貨尾,都被用家及投資者蜂擁一掃而空。美聯集團資料顯示,截至12月21日止,今年本港一手私人住宅登記量達16,965宗,總值達1,129.5億元,金額創自98年以來的9年新高。

 另一方面,今年來分層及獨立屋豪宅呎價屢創新高,令香港於亞洲區的地產地位得以提升,其中由嘉里建設於港島半山的Branksome Crest頂層連天台單位,於11月以2.82億元售出,呎價高見3.9萬元,創亞洲分層豪宅新高呎價。另外,新地於山頂的倚巒1號獨立屋以逾2.1億元成交,呎價高達4.1萬元,打破本港獨立屋豪宅呎價紀錄,同樣創出亞洲新高紀錄。

5.負利率重臨 內外資掃高樓價

 為解決美國次按信貸危機及可能面對的經濟衰退問題,美國聯儲局於今年6月開始減息,為「911」以後4年來的首見,本港銀行亦跟隨,至今4度減息合共減幅達1厘。匯豐、中銀及恆生的最優惠利率由7.75厘減至6.75厘。

 實質負利率出現,吸引香港市民入市買樓,令今年樓價揚升15%,為3年來最高。同時「北水南調」效應,加上港元匯價跟隨美元偏弱,更顯港元資產抵買,吸引不少內地、外資來港掃物業。其中最引人注目的是8月份不少內地買家來港大手掃入長實天水圍柏慧豪園,市傳有多達300個單位為內資購入;近日又因內地嚴打地下錢莊及A股調整,令部分內地買家無法「上會」,而被發展商「殺訂」將單位重售。

6.港匯逞強 金局05年來首度入市

 本港經濟增長持續,通脹壓力升溫,市場再吹起港元與美元脫鉤之聲,同時,國際投機資金來港搵銀,但與「97」不同的是,國際大鱷這次是炒港元升值,令金管局不得不前後7度出手壓抑港匯升勢,買美元沽港元,共向銀行體系注入93.78億港元,終將大鱷打退。

 10月尾時,市場傳聞指港府有意放寬強方兌換保證水平讓港元升值,加上當時同時期有多隻巨型新股招股,市場對港元需求特別強,特別是QDII資金,以致港匯表現強勁,吸引了國際熱錢流入香港炒作,金管局於10月23日港匯觸及7.75的強方兌換保證匯率情況下入市,這是金管局05年5月18日,推出優化聯匯三招後首度入市。

7.阿里巴巴創科網神話

 科網泡沫爆破後,今年出現科網神話再現香江!內地網上交易平台阿里巴巴(1688)在港招股上市創下九大紀錄,包括集資額達116億元創出本港歷來最大集資額的科網股,是繼Google在04年在美上市後,全球第二大集資額的科網股,其上市前的預測市盈率達到106倍,上市後股價狂升也令其市盈率升上300倍水平,成為市場熱話。

 與此同時,總計今年81隻新股登場,阿里巴巴也榮膺今年「新股王」寶座,以13.5元招股,凍結資金達4,500億是本港招股以來最高的,開市即升逾一倍,當日收市更進一步升近兩倍,在跌市中讓散戶每手賺1.3萬元,成為今年首日最大升幅及每手獲利最多的新股。

8.中國中鐵先A後H創先河

 中國中鐵(0390)12月3日先於內地A股掛牌,然後12月7日再在港H股上市,開啟了「先A後H」發行模式的先例,受到兩地市場的熱烈追捧;中國太平洋保險亦於12月25日於A股上市,隨後將赴港發行H股,中國中鋼也將採取類似的發行方式。中證監發行部相關官員指出,希望增加使用先A後H這種模式,甚至固定下來。先A後H似乎已成為未來內地大型企業IPO的新模式。

 不過,業界對於這種模式卻有褒有貶。好的方面是可以令A股定價較理性,令內地股民不會接火棒;壞的方面則由於A股定價可能偏低,令上市公司的集資額減少。

 此外,交行(3328)、國壽(2628)、中國遠洋(1919)、中海油服務(2883)、神華(1088)、中石油(0857)等,年內均回歸A股上市,掀起了H股回歸A股熱潮。

9.人民幣兌港元升破一算 港首發人民幣債券

 美元兌人民幣匯價於今年1月突破7.8(即跟港元為一算)水平後,人民幣中間價於12月14日突破7.36關口報7.3568,創出自匯改以來的新高。自05年7月匯改至今,人民幣已累計升值超過10%,而年初至今的升幅亦近5%。隨著人民幣的價值日益高漲,連帶人民幣的相關資產也出現強烈需求,本港首度發行人民幣債券。今年6月,《境內金融機構赴香港特別行政區發行人民幣債券管理暫行辦法》發布後,國家開發銀行、中國進出口銀行和中國銀行相繼獲准赴港發行人民幣債券,總額100億元。

 另外,截至今年9月28日,本港人民幣存款為283億元。

10.吸中東油元 港首發伊斯蘭基金

 油價急升,造就中東產油國巨大的財富效應,手頭充裕的沙特王子阿爾瓦利德也多次來港投資加入抽新股行列,各國政府正瞄準這中東「油資」,積極開拓伊斯蘭金融市場。

 本港財資界也一直研發伊斯蘭債券。恆生銀行於11月率先發行一隻伊斯蘭基金,認購反應理想,在兩星期內已吸納5,000萬美元(約3.9億港元),部分更為中東地區的機構投資者,為本港進軍伊斯蘭市場開拓先河。

 另外,香港按揭證券公司與Cagamas Berhad於12月20日簽訂合資協議,成立合資公司以發展馬來西亞等國家之按揭擔保業務。

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