新年頭盤海峰夜銷近40伙

http://paper.wenweipo.com [2009-01-08] 我要評論

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　■海峰售樓處準買家絡繹不絕。本報記者周穎攝

　搶閘成為09年頭炮紅盤，由信和置業及市區重建局合作發展的深水埗褔華街海峰昨晚7時正式推售，信和置業營業及市場部總經理劉貴玉表示，首批20伙於不足半小時便沽清，其後再即場原價加推20伙高層單位，平均呎價5,177元，市場消息指出，昨晚售出近40伙。　■本報記者梁悅琴、周穎

　劉貴玉指出，由於不少客戶對高層單位感興趣，因而加推高層單位，加推20伙售價介乎207.6萬至576.7萬元，以2至3房最受歡迎，當中包括2個港島客、西九龍客佔40%，又一村一客戶亦購入一房戶作收租用。市場消息指出，一買家斥資1,000萬購入32樓A、B單位，另一買家以建築期呎價5,900元購入一高層B單位，面積978呎，售價577萬元。

首批20伙半句鐘沽清

　海峰首批20伙以平均每方呎5,098元的「新春用家開心價」推售，公佈深水埗單幢盤海峰首批20伙單位價單，涉及11、20、25及33樓全層單位，售價由11樓E室的203.5萬元，至33樓B室的555.4萬元不等。

　為配合推售，繼渣打銀行提供的全期HIBOR加0.7%同業拆息按揭計劃後，東亞銀行昨日亦為海峰買家提供首年P-2.25厘(實際利率3厘)，之後P-1.75厘(實際利率3.5厘)，首年可省回利息相當於5%樓價，發展商並無進行補貼。

東亞首年按息3厘省息5%

　其中一名黃氏夫婦以即供價327.7萬元購入中層C室，單位面積697呎，兩房間隔，平均呎價4702元，黃先生為區內客，認為現時樓價合理，故有意置換樓齡較新物業作升級換樓之用，參觀物業後，認為其地理位置優越，交通便捷，加上其家人亦居於同區，可方便照應，遂購入單位自住。

　海峰共提供173伙，面積由412方呎至978呎，另有6伙特色單位，其中2伙頂層相連連天台單位，面積約1,346方呎及1,427方呎，4伙連花園特色戶，面積由647呎至928呎，另連約271方呎至1,030方呎平台，項目每月管理費約每方呎2.2元。