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■司馬敬
受到大企業盈利表現欠佳的拖累，美股道指隔晚掉頭回落至8,122報收，跌105點，亦拖累昨日亞太區主要股市借勢調整，其中日股挫逾3%報收。外圍股市走疲，港股在鼠年最後一個交易日也以反覆偏軟為主。恆指於接近中午收市前曾一度倒升，高見12,734，但長假期將至，投資者買意欠佳，在獲利沽壓復現下，大市其後再度走軟，最後以12,578報收，跌79或0.63%，成交減至337.24億元。港股鼠年未能收紅盤，現時惟有寄望牛年有一個好開始。牛年將至，在此先預祝各位讀者新春愉快！身體健康！
雷曼迷債事件有突破性發展，證監會成功向新鴻基公司「開刀」，指其推售雷曼迷債產品有系統性失誤行為，新鴻基雖然不接受有過失，但已同意全部回收有關產品，即新鴻基310個雷曼苦主可全數收回本金，涉及8,500萬，對苦主來講，確係「天大好消息」，後日便是農曆新年，絕對是最佳新年禮物。
新鴻基公司並非零售銀行，主業是證券經紀業務，受證監會監管，自去年9月中雷曼爆煲後，香港約有4萬人涉及雷曼迷債及產品，投資涉近200億，當中揭發大量誤信低風險而蒙受損失。雷曼高風險的衍生產品以「迷債」的低風險包裝推銷，連特首都大表震怒，有關訴訟亦已展開，早前部分銀行已主動與訴訟苦主和解退款了事，今次新鴻基為避免面對訴訟，「大手筆」賠款了事。證監會亦讚揚其全部退款的決定。
李明治「幫」證監樹聲威
新鴻基的控股公司為聯合集團(0373)，持股74.95%，大股東為李明治。聯合集團在港擁有證券、地產及財務公司等業務。李明治已多年退居幕後，主力發展內地市場，最新動向是，新鴻基金融集團本月初在佛山與南海政府簽訂金融合作協議，投資至少12億在千燈湖建設佔地28萬平方米、建築高達160米的國際綜合金融服務區大廈。
李明治今次果斷了結雷曼迷債事件，「幫」證監樹立了威信，難怪證監高層亦表揚一番。對銀監會管轄銀行追討雷曼迷債事件有壓迫力，對其他3萬名苦主帶來希望。
西部直轄市重慶，提振樓市方案已出台，對買家來講，通過可以每月樓按供款項用作抵銷入息稅，即以抵扣個人所得稅刺激置業及換樓。至於發展商，亦減少建築期資金需求，包括降低地價，以及剔除地庫車位於地積比計算之外，就收購項目提供貸款利息償還，以及續支付地價直至項目完成。
中渝置地(1224)在重慶的發展商地位，猶如香港的長實(0001)、新地(0016)，多年已發展的大型屋苑如太古城、沙田第一城，近年在江北新區大肆發展，適逢政府機構遷至，令區內優質住宅需求增加，中渝優勢至為明顯。中渝在重慶、成都、四川及昆明擁有約1,240萬平方米的土地儲備，肯定受惠近期的振興房地產方案。中渝08年上半年盈利3,962萬，期內共有13個項目在發展中，已預售5.1萬平方米，銷售額2.27億。09年起對中渝是進入收成期，明年更有9個項目落成，現1.71元的市帳率只有0.45倍，頗具中線投資價值，上望2.5元。
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