樓價回穩 CCL創10周新高

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　■九龍區CCL指數錄得下降，最新報55.72點，按周下降1%。圖為九龍市區夜景。

　【本報訊】(記者 梁悅琴)中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至1月18日，中原城市領先指數最新報57.99點(較上周公布的57.51點升0.83%)，創自去年11月9日錄得59.93點後的10周最高。最新CCL已經上升至接近58點的支持位，即較去年12月14日的低位高出2.26%，可見樓價已經回穩。他又預期，本地樓價在新春後將會出現反彈。

九龍區跑輸大市

　按區分析，港島區、新界西及新界東區錄得指數皆創近期新高。港島區最新分區指數錄得64.22點(較上周顯著上升2.83%)，創自去年11月9日錄得64.72點後的10周新高。新界西最新報44.91點(按周升0.88%)，亦創自去年11月9日(46.10點)後的10周新高。新界東則創自去年11月16日(57.44點)後的9周新高，最新報56.58點，按周上升0.68%。全港唯九龍區指數錄得下降，最新報55.72點，按周下降1%。

　與此同時，反映整體大型屋苑樓價的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報56.42點(按周上升0.86%)，亦創自去年11月9日(57.94點)後的10周新高。

CCL Mass連升3周

　CCL Mass已經連續3周錄得上升，由去年12月28日(54.89點)連升3周至2008年1月18日(56.42點)，累積上升2.79%，較CCL在期間的2.13%升幅為高。而且該3周的CCL Mass按周升幅皆高於CCL的按周升幅，反映近3周大型屋苑樓價是本港整體樓價上升的主要動力。情況反映市場基礎購買力強大，足夠支持樓價止跌回穩兼反彈。