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■發展局聯同市建局和房協推出10億元的「樓宇更新大行動」，協助千幢舊樓的業主維修。 本報記者莫雪芝 攝
——長者戶津貼達4萬 無入息審查 最快5月申請
【本報訊】（記者 羅敬文）由政府「出雞」、千幢舊樓業主出「豉油」的10億元「樓宇更新大行動」，最快5月起接受申請。業主毋須入息審查，長者戶的維修津貼高達4萬元，非長者戶最多可獲1.6萬元津貼。發展局局長林鄭月娥形容新計劃是「規模大、效益快」，可創造萬個職位及改善樓宇安全，預計申請數目勢必理想；但她亦強調今次是一次性的措施，維修及確保樓宇安全始終是業主的責任。
為落實財政預算案提出的「樓宇更新大行動」，發展局會聯同房協及市建局聯手動用10億元，協助業主維修約千幢的舊樓，計劃內的長者業主可獲百分百資助，上限4萬元，非長者業主可獲80%資助，上限1.6萬元。林鄭月娥昨稱，大行動是在短時間內為建造業界提供大量就業機會，以紓緩金融海嘯對本港就業市場的衝擊。
320幢先修後收錢 走數難免
林鄭月娥強調，是次計劃不設資產審查，但資助須用於公用地方，不可用於室內裝修工程。她稱，不同舊樓有不同的破損不同，若以多年來的維修公用地方計算，每戶平均攤分的公用地方維修費約2萬元，即使非長者業主最多只獲1.6萬元津貼，亦是「政府出雞，業主出豉油錢」。
擁有業主立案法團的舊樓可於今年5月申請，為期1個月；沒有法團的舊樓，屋宇署會聯同房協及市建局挑選有結構安全問題的舊樓，發出修葺令，目前已有320幢相關舊樓，政府會先維修，並在每戶的資助金額扣除，可望6月開展工程。
林鄭月娥表示，難以避免有人「走數」，但情況不會嚴重，並會從民事途徑追討。
一次性措施 業主負責維修
林鄭月娥表示，今次涉及的舊樓會遍布舊區，包括九龍城和土瓜灣，政府在收到申請後會評審有關申請是否合乎資格，並檢視其需要性，但強調津貼不適用於在昨天前已簽定承建商合約的工程，或在過去5年內曾完成維修的樓宇。她又稱，現難評估經濟和就業形勢，會視乎情況再研究是否擴大計劃。
房協主席楊家聲表示，政府今次推出的計劃是「肥雞」，為舊樓增值，旗下諮詢中心會協助舊樓業主。香港建造業總工會第一副理事長周聯僑對計劃表示歡迎，認為能短期內製造大量就業機會，特別是泥水和裝修等建造業工人，遠較於十大基建來得有效。他相信，資助計劃可吸引業主維修舊樓，並能帶動舊區的經濟發展。
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