海景將變樓景 雍景臺勢跌價

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　【本報訊】（記者　嚴敏慧）太古西摩道項目將興建逾50層高的住宅樓宇，恍如屏風般遮擋後方物業的景觀，樓高47層的雍景臺將首當其衝，部分本可遠眺維多利亞港海景的單位將完全被遮擋。有區內的地產代理表示，自發展商公布發展計劃後，雍景臺二手樓價已大受影響，法庭的判決或令雍景臺樓價進一步下跌兩成；現時正放售或放租的99個單位，大部分均無人問津。

　位於太古地產西摩道發展項目後方的雍景臺，於1994年由太古發展，兩座住宅大廈約有650伙，樓高47層。中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理顏燦城表示，雍景臺現時二手單位平均呎價8,000餘元，但面對地盤方向的單位，部分低至6,700多元。

放盤單位無人敢購

　顏燦城指出，由於西摩道新樓必定影響雍景臺景觀，現時正放盤的單位無人敢購入。他舉例，其中一個面對地盤的中層單位，業主以1,700萬元購入，放售年多，叫價由1,100萬元降至950萬元仍無人問津。隨著上訴庭駁回城規會的上訴，顏燦城相信樓價會進一步下跌兩成，業主放盤叫價或會稍為回軟。

　住在雍景臺的廖太(小圖)表示，其單位景觀望向西環，附近建高樓的影響未算最大，但仍擔心整個屋苑樓價受到牽連下跌。而另一住戶李女士的單位景觀日後或被遮擋，她稱上訴庭的裁決不可接受，但居民可做的有限，只好無奈接受。