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■新鴻基地產代理執行董事雷霆(右)及中銀(香港)個人金融及產品管理按揭業務主管林甘雨，介紹對內地客提供的一條龍至尊理財服務。 本報記者梁悅琴 攝
——最高7成按揭 予特惠息率 逾3.5萬租金收費3.5%
本報記者 梁悅琴
銷情持續升溫的九龍站上蓋天璽，為進一步吸納內地、海外以至香港的投資移民或收租客，特別夥拍中銀香港為天璽20名客戶提供包按揭、代租管的一條龍至尊理財服務，買家可獲贈首年管業收租服務費及中銀理財尊貴薈服務月費。發展商新鴻基地產會於今日首度加推10伙天璽I的星鑽璽(15樓至63樓)A及B約800呎2房海景單位，平均呎價1.4萬至1.6萬元，售價逾1,100萬元。
新鴻基地產代理執行董事雷霆昨表示，天璽已售出單位中約有30%為內地客及海外客，今次夥拍中銀為天璽客戶提供一條龍至尊理財服務，主要是希望可吸納部分計劃透過投資移民來香港取得居留權的客戶。
今加推星鑽璽10伙
他說，今日加推的10伙星鑽璽(15至63樓)A及B約800呎2房海景單位，售價與彗鑽璽800呎園景單位售價相若，並有可能是最後一批加推單位，隨時封盤，至於星鑽璽的一房單位不會推售。今日亦會開放於中環國際金融中心的私人飛機展覽廳及會所展覽廳予貴賓參觀。
中銀(香港)個人金融及產品管理按揭業務主管林甘雨指出，此項一條龍至尊理財服務適合天璽所有買家，若是內地或海外客戶，必須於香港的中銀集團分行擁有戶口方便扣供款，按揭成數最高達70%，至於按揭息率視乎每個客戶而定，始終天璽售價全部單位逾千萬元，此類買家的質素一般較高，因此並無劃一特惠息率，會因應客戶個別情況而度身訂造按揭計劃。
首年免服務費優惠
林甘雨表示，中銀香港以往都有為客戶提供管業代租服務，但一般與按揭業務分開處理，今次專為天璽20名買家提供包按揭、代租管的一條龍至尊理財服務為首度把兩者合二為一推出的服務，並會有24小時專人跟進按揭、資本投資者入境計劃及安排租務管理服務，客戶並可享有首年免服務費優惠。
以中銀香港為客戶提供的管業代租的收費標準，月租3.5萬元以上單位的收費為月租3.5%，假設以一個天璽800呎單位，月租約4萬元計，免首年服務費相等於16,800元。
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