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■不少準買家於天璽中環國際金融中心1期9樓的展銷廳內參觀。 本報記者 梁悅琴 攝
——無畏股市偏軟 新盤再現「小陽春」
本報記者 梁悅琴
縱然股市受匯控供股拖累反覆偏軟，但樓市新盤在發展商面對現實大幅劈價下，3月以來銷情仍能逆市保持暢旺，昨日一手盤售出125伙。其中，以大幅劈價25%至35%招徠的紅磡海濱南岸銷情一枝獨秀，售出近100伙；至於劈價20%重推的旺角MOD595昨日加入戰團，亦售出5伙。
紅磡海濱南岸昨日繼續推售第2、4、5、6及7座撻訂及貨尾單位，市場消息指出，單是昨日已售出近100伙，以用家為主。該盤於過去6天已累積售出逾450伙，平均呎價5,000至5,400元，套現逾18億元，反映市場對減價盤承接力相當強。由於銷情凌厲，相信發展商新鴻基地產及新創建有機會於日內再加推第1座或第3座單位，以便盡快沽清這個經歷近10年發展里程的經典樓盤。
旺角MOD 595首日銷6伙
發展商於上周初劈價25%至30%推售海濱南岸第4、5、6、7座400個25樓以上高層3房單位，面積770呎，及少量低層550呎的2房單位，呎價介乎4,400至6,200元，平均呎價約5,000元，入場費約230萬元。日前，發展商再加推第2座海景單位，比去年初的減幅為35%，平均呎價約5,400元。
華人置業與市區重建局合作的旺角新填地街「MOD 595」昨日亦減價20%推售餘下20多個貨尾單位，售出6伙，發展商亦開放28樓高層現樓單位予公眾參觀，呎價介乎4,223元至5,631元。
南灣御園暫維持原價
至於上月中已率先減價35%吸客的香港仔南灣御園昨日售出3伙，發展商泛海國際執行董事關堡林表示，昨日售出3伙，該盤自2月中減價推售以來已售出約25伙，以今時今日市況而言反應已算滿意，暫時會維持原價推售，應該無下調售價的機會，並計劃銷售到一定數量後便會加價。
豪宅方面，近期熱賣的九龍站上蓋的天璽昨日再售出6伙，涉及單位分布於星鑽璽及日鑽璽。市場消息指出，該盤至今累售逾290伙，套現逾55億元。
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