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品質地產領航者 賣文化不是賣房子


http://paper.wenweipo.com   [2009-03-10]     我要評論
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 ■星河灣地產捐建汶川災區示範性抗震小學

 比建築的壽命更長久的是人們的記憶。一座建築如何才能承載這種記憶?除了浮出表面的氣宇軒昂,還要有滲入筋骨的文化內涵。而今天,它還必須是有社會責任和城市責任的,是有品質的。作為品牌企業,星河灣代表了所在城市的形象和風貌,是城市文明的坐標。一個有責任感的開發商同時應該是城市運營商,成為所在城市精神的象徵。

 如果閉目想像一下,除了完美無缺的建築和景觀之外,「星河灣」還有什麼?

 那是上流階層的符號,猶如歐洲貴族肩上那顆徽章,星河灣製造的高端住宅標籤是全球財富階層身份的象徵。同時還是奢侈文化的櫥窗,來自全球的精英們在星河灣觥籌交錯,不同的商道、文化和思想進行無聲的碰撞。

 那更是一張城市新名片。星河灣向世人彰顯中華現代人居文明新主張,一個國家、一個城市的傲人氣質和嫵媚風貌。

 黃文仔一直主張:「星河灣在賣文化、賣品位和賣生活方式」,而不是「賣房子」本身。這位星河灣地產董事長猶如大師一般闖進房地產這片領地,指點「江山」,揮灑理想:讓星河灣「成為受世界尊敬的企業,成為國際化大品牌,成為城市名片」。

 當前,受美國金融危機和國內宏觀調控的影響,中國房地產行業正處於困難時期。即便如此,星河灣也是中國最具抗跌性的高端樓盤,黃文仔堅信:「沒有疲軟的市場,只有疲軟的產品與思想」。

 「唯品質論」讓星河灣的影響力已跨越了房地產的界線。但黃文仔的「雄心」遠不止此,他要把星河灣打造成一個受世界尊敬的領航者。

 「不做則已,要做就做最好的。」熟悉黃文仔人都清楚,這是他經常掛在嘴邊的一句話。房地產是一個特性很強的行業,領導者的素質和審美情趣直接決定著產品的內涵和氣質。黃文仔追求完美和超越,在他的心中,星河灣不僅是一個項目,更是他的一個夢想,一個心願。

 曾經拿著放大鏡、望遠鏡、尺子,用近乎苛刻的標準打造了星河灣的每一個細節的黃文仔說,自己所做的工作就是一個項目經理。有開發商感慨,如此精細的工程只有黃文仔才做得出來,要下一番功夫才能學來。

 商界有句名言:如果一家企業能先人一步認清主要市場上業已成型的大趨勢並有所準備的話,這將成為一筆價值連城的無形資產。

 星河灣正是如此。自跨行進入房地產業那天起,黃文仔幾乎每天都在思考:星河灣能為這個世界帶來哪些變化?

 中國的房地產市場在產品打造上經歷了三個階段:第一個階段是賣「看不見摸得著」的東西,即賣圖紙;第二個階段賣「看得見摸不著」的東西,即賣房子、賣景觀;第三個階段賣「看不見摸不著但感覺得到」的東西,即賣文化、賣品位和賣生活方式。

 星河灣是第三個時代的開創者,也是前兩個時代的「終結者」。它對城市價值的顛覆性拉升,改寫了華南板塊一窮二白的歷史、催生了廣州的新城市運動;正因為北京出了星河灣,才顛覆了人們多年來對城市印象的固有偏見。

 在星河灣,「捨得、用心、創新」這六個詞,不僅寫進了星河灣的企業精神,更融入了每一寸土地,具有一種改寫城市記憶的力量。

 星河灣的另一種溢價體現,是其作為中國人居標桿的意義。據不完全統計,全國各地總計有超過100個樓盤對它仿製、抄襲。而星河灣一向持開放態度,可以拍照,可以留影,自信、豁達的王者氣度盡顯。在過往8年中,尚無一地產品牌能夠如同星河灣一般在品質上登峰造極。

 隨著「星河灣旋風」的北伐東進,中國北方樓盤質量、居住水平大幅度提高。一向喜歡炒作概念的北方地產商開始埋頭做事,謙虛低調。

 「建築以城市的特色而獨具魅力,城市以經典建築而馳名中外。兩者間的完美結合,將會有力地提升城市的品牌和形象」。

 這正是星河灣作為業界領航者所釋放的力量。

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