謝偉銓：陽光房託減債

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　【本報訊】(記者 趙建強)陽光房託(0435)主席謝偉銓(見圖)表示，去年10月底至今，樓價下滑近三成，發展商跟隨市場情況調整價格，部分樓盤即錄承接，顯示購買力仍然存在。對於今年樓價走勢，他認為需視乎內地、本港，甚至歐美政府政策而定。

增發基金或引入投資者

　對於陽光房託資產負債比率可能升至接近規限的45%水平，謝偉銓認為有一定可能性。但強調管理層已有多個考慮及處理方案，如增發基金單位、引入投資者，或利用其他方式減債，但強調目前並無迫切性。

　前任恆基售樓部總經理的謝偉銓指，轉任陽光房託主席，對其乃全新挑戰，他指出，賣樓需要密切注視市況調整，作出快速反應，而房託基金則受多方監管，需依足程序進行，較賣樓更有計劃。他又指，目前接觸對象，以機構投資者及銀行為主。