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■左起：中原住宅部董事總經理陳永傑、東亞物業按揭部主管錢偉倫、中原按揭經紀董事總經理王美鳳。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 趙建強、林德芬、林淑儀)美國聯儲局決定維持利率不變後，本港各銀行，包括匯豐、恆生(0011)、中銀香港(2388)、渣打(2888)、東亞(0023)、星展香港及中信嘉華等亦先後宣布跟隨不變。其中匯豐、恆生及中銀香港最優惠利率維持5厘，而渣打及東亞等則維持5.25厘。不過，按息戰則繼續升級，更多銀行推出定息按揭計劃搶客。
大新豐明首年定息低至2.08%
繼早前匯豐加入按息戰，推出首年定息低至2.18%按揭計劃後，多間銀行繼續跟隨，東亞銀行推出利息與與匯豐相同的定息計劃搶攻，而經絡按揭更夥拍大新/豐明銀行，為一二手物業買家提供首年定息低至2.08%的按揭計劃，其後為P減2.25厘，實際按息3厘，另有0.3%現金回贈，為目前全城最低的定息息率。
東亞定按息惠及投資物業
東亞銀行物業按揭部主管錢偉倫表示，客戶凡經中原地產購入一手或二手物業，並經中原按揭經紀轉介至該行，即可申請是次全新「投資物業2.18 %定息按揭計劃」，計劃設有一年、兩年及三年定息期，首年固定息率低至2.18%。是次定息按揭優惠特別針對投資物業，按揭成數高達樓宇估值85%，還款年期長達30年，讓一手、二手或轉按投資客戶均可鎖定一至三年按揭利息支出，免受利率市場波動影響。
東亞銀行推出的定息計劃，貸款100萬元以上，首年2.18%、首兩年2.48%、或首3年2.68%定息計劃，罰息期與定息年期相同，其後利息為最優惠利率減2%，實際按息3.25%，與匯豐完全相同(匯豐為最優惠利率(5%)減1.75%，實際按息亦為3.25%)。錢偉倫稱，買家需於4月底前申請，並於5月尾前提取貸款。
錢偉倫與大新豐明銀行零售銀行處產品及市務部主管陳偉思均認為，聯邦利率水平已接近零，相信本港最優惠利率沒有再下調空間。錢偉倫相信，銀行要平衡成本，按息不會低至2%。陳偉思則指，同業拆息按揭於可見的將來都會維持於低水平。
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