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2009年4月21日 星期二
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漁人碼頭 南柯一夢


http://paper.wenweipo.com   [2009-04-21]     我要評論
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 【本報訊】(記者 郝君兒)香港仔旅遊發展計劃由1997年金融風暴拖拉至2008年金融海嘯仍未開展,政府最新建議將計劃規模大縮水,項目面積由2006年概念設計時的17.3萬平方米,大減8成至集中在香港仔及鴨𡘾洲海濱兩岸的僅3.6萬平方米,漁人碼頭、水上的士等元素暫時胎死腹中。消息人士指,全球信貸收緊,漁人碼頭財務上可行性不高,政府將動用1.5至2億元美化香港仔海濱長廊及鴨𡘾洲大街,增加漁村特色,並研究將漁類批發市場發展為有日本築地風情的旅遊景點,期望可於2012年落成,期間料可創造200個就業機會。

 旅遊事務署於2006年底委託顧問公司就「香港仔旅遊發展項目」進行概念設計,其時建議將香港仔海濱打造成漁人碼頭,並希望可於2012年完成項目。惟去年初政府委託財務顧問評估後,專家指出原概念設計粗略估計耗資達10億元,若由私人發展商自行興建不但未能償還債務,連日常營運經費也賺不到,縱使大幅提高商用樓面,內部回報率亦僅為約9%,商業考量上並不可行。加上金融海嘯令信貸收緊,融資安排更不樂觀。

美化海濱長廊 研漁市場變築地

 財務上不可行外,擬發展的用地亦問題多多。消息人士指,地鐵港島南線及淨化海港計劃,已佔用大部分地方作為工地,2015年前有關工地也未能發展,一早擬建設名牌散貨場的工業大廈,要全數收回不易,至於深灣遊艇會、船塢及項目中涉及的公眾康樂設施,覓地重置亦有困難。

 消息人士透露,政府不願再等,故建議自行斥資1.5至2億元,改善香港仔海濱長廊及鴨𡘾洲大街,以增加區內漁村特色,包括改善遊客於海濱區等候上落船隻的設施、增加標誌推廣香港仔區傳統文化及漁村習慣等,政府又研究將香港仔漁類批發市場發展為富日本築地風情的景點。惟由於築地較批發市場大10倍,及需顧及遊客安全問題,需再詳細研究。

爭取明年招標 冀2012年完工

 消息人士指,政府稍後會將新建議諮詢立法會及南區區議會,並爭取明年開始招標,以趕及2012年完工。

 2007年時的香港仔旅遊計劃,以「漁人碼頭」為主題,當局其時打造7大主題,以加強漁港特色,惟當時最特別的漁人碼頭、水上的士等旅遊元素,在新計劃中卻已胎死腹中,發展規模更由原本的17.3萬平方米,大幅縮水8成至只有3.6萬平方米。

 對於香港仔旅遊項目大縮水,旅發局歡迎政府有關香港仔旅遊發展項目的建議,認為有關建議務實,並有助提升香港仔作為旅遊景點的吸引力;海洋公園則不評論政府的新計劃。

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