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■彭醒棠(小圖)表示，與深圳人行屬下的結算中心在深圳合資設立合營擔保公司，提供二手樓贖樓貸款擔保產品。
——深化兩地金融合作 今年第三季正式運作
本報記者：林淑儀
香港按揭證券公司繼去年與馬來西亞的國家按揭公司(Cagamas Berhas)在當地成立合營公司，為馬來西亞銀行提供房貸擔保後，昨宣布與深圳人行屬下的結算中心在深圳合資設立合營擔保公司。金管局副總裁彭醒棠表示，此合作項目能夠為加強深港兩地金融合作和金融創新邁出積極的一步，且有助加強深港合作，以及促進金融發展穩定和推動深圳金融創新。
彭醒棠表示，合營公司的註冊資本金額約為1億元人民幣。按揭證券公司的出資比例佔90%，結算中心10%。公司的投資總額大概是3億元人民幣，並預計將於今年第三季正式投入運作，合營公司雙方股東的領導，分別是結算中心總經理肖廣昶，以及按揭證券公司總裁劉怡翔。
提供二手樓贖樓貸款擔保
至於合營公司的業務目標，他指，首先會為市場提供二手樓贖樓貸款擔保產品，目的是盡快適應當前的市場狀況、確立市場品牌並與銀行建立良好的合作關係，並希望合營公司的贖樓貸款擔保業務可以盡快進入軌道，之後會著手推展第二階段的發展，包括進一步與銀行磋商為現有的房貸組合提供擔保。至於往後再進一步的發展，則需要視乎國家政策發展的方向，以及銀行在市場上的需要而定。合營公司將會採取靈活和多元化的業務發展路向以作配合。
彭醒棠表示，希望合營公司能協助深圳市優化房貸市場的結構，例如為房貸市場的標準化起示範作用。在促進房貸市場的穩定發展上、以及在加強銀行體系的風險管理上作出貢獻。
他指，有關的合作項目，亦正好回應了美國次按危機和當前環球金融風暴所帶來的一個重要啟示，一個健康的住房金融體系，必須在效率、創新和穩定這幾個方面取得適當的平衡。
協助銀行提升房貸風險管理
他又指，在大力發展住房金融市場的同時，必須相應提升有效的風險管理水平，避免風險管理的框架落後於住房金融創新的速度，從而危及銀行體系的長遠穩定發展。
對於按揭證券公司於是次合作上的角色，彭醒棠表示，憑著按揭證券公司過往在二級房貸市場和房貸擔保市場上豐富的操作經驗，再加上結算中心對深圳市場的深入認識，因此很有信心合營公司能積極地為深圳市的銀行提供和發展各類合適和創新的房貸擔保產品和相關的服務，協助銀行提升房貸業務的風險管理成效。
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