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■新地廣州首個大型別墅玖瓏湖 一期「悅源」，銷情十分理想。
【本報訊】(記者 周穎)樓市價量齊升，加上配合內地一簽多行措施，新界區樓市優勢亦開始逐步展現。美聯物業指出，自措施出台後，最近內地買家探盤量有持續上升趨勢，增幅達2成，當中以元朗及上水區居多，料未來新界樓市中線升幅優於大市，今年上半年區內樓價有15%升幅，二手成交量可逾1.5萬宗水平。
布少明料黃金周交投增20%
美聯物業董事布少明表示，自內地一簽多行措施出台後，最近內地買家探盤量有持續上升趨勢，探盤量較2、3月增加20%至30%，估計未來成交亦會受惠上升。由於內地客對元朗及上水區較熟悉，因此探盤亦以上述地區為主，除個別內地買家為辦投資移民，而購入3個金額達600萬至700萬元單位外，當中不乏經常來港人士，有意在本地置業。
他指出，最近元朗新盤賣個滿堂紅，由於一手單位供不應求，市場出現大量向隅買家，令近期周六、日二手交投增加，估計五．一假期會出現成交高峰，成交有機會上升20%。新界樓市價、量的表現已開始跑贏大市，上半年新界區物業的樓價會維持正增長及繼續跑贏大市，料期內二手成交量可逾1.5萬宗水平。加上未來市場大型新供應不多，預期未來兩個月區內樓價會再有3%至5%升幅，上半年樓價累積升幅為15%，不過沙田第一城樓價至今已累升12%。
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