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■九龍城衙前塱道56-66號6幢唐樓(紅框部分)。
【本報訊】(記者 梁悅琴)由資深投資者盧華持有的九龍城衙前塱道56-66號物業早前透過韋堅信測量師行招標出售，入標競投反應理想，最終由於區內已有發展項目的本地發展商以接近業主意向價逾1.9億元投得。傳聞購入的發展商有機會是新世界發展或華懋。
衙前塱道56-66號佔地7千呎
是項物業現由6幢商住物業組成。該地段現規劃為「住宅(甲類)2」用途，契約面積約7,009平方呎。由於地契屬於舊契，故無需補地價。地積比率約9倍，當中1.5倍屬商舖部分，7.5倍屬住宅部分，住宅樓面52,567呎，商舖樓面10,513呎，日後可策劃興建單幢式商住項目。
韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示，該項目自推出市場標售後得到發展商及財團積極回應，現時市區可供重建並已成功整合的地盤為數不多，加上此物業重建無需受申請預售樓花同意書(住宅)條件所限制而可於短時間內開售，投資期因而較短而潛在回報相對理想，因此能在截標後迅即售出。
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