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司馬敬
豬流感震跌環球股市兩天後，美國公布4月份消費者信心指數創逾3年以來最大升幅，反映消費者相信經濟有見底跡象，對股市帶來極正面影響，亞太股市除澳、菲外全面反彈，尤以星、印度股市為甚。港股也承接上日穩守14,400水平，高開423點直迫萬五關，其後隨即轉入爭持，但連日急跌的銀行、地產、資源基建股勁度反彈，恆指收報14,956，升401點或2.76%，成交506億。恆指已重上20天線水平，短線走勢轉好。
美國經濟商會公布，4月消費者信心升上39.2，為去年11月以來最高水平，較市場預期的29.8為高。該會指出，4月份指數升幅為05年11月以來最大升幅，暗示消費者相信經濟正接近谷底。
大減持後 工行勁升了不起
工行(1398)解禁股出籠，工行已證實外資股東安聯集團及美國運通，周二已透過私人配售合共38.54億股工行(安聯佔32.17億股、運用佔6.38億股)，每股作價3.86元(較周一折讓6.3%)，套現149億。工行股價昨日升4.6%收4.31元，較配股價有0.45元或11%的溢價，對建行整個團隊來講，今次面對解禁股的龐大壓力能有如此悅目表現，的確飲得杯落，了不起也。
內房股昨日勁度反彈，利好消息之一是傳內地短期減息，不過有基金線認為減息傳聞只是錦上添花，實際上與近月來內地樓市已見谷底反彈有關，特別是交投量已明顯增長。
內房明星股則為中渝置地(1224)，收報2.44元，升0.35元或16.6%，成交額1.29億元。中渝受追捧的短期因素，是與重慶上周剛完成的房地產春交會有關。據新華網引述市國土房管局通報有關成交數據，春交會共成交房屋13,525件，成交金額破歷史紀錄達51.73億，比去年秋交會增加27.37億，增幅112%。價格方面，商品住宅建築面積每平方米成交價4,351元，比去年秋交會上升12.8%，其中120平米以下的商品住宅每平米3,889元。而二手住宅每平米為2,945元，上升14.7%。
重慶春交會的商品住宅，成交面積79.15萬平方米，比去年秋交會增加38.5平方米，激增94.7%。商品住宅成交額達34.43億，大增1.19倍。
重慶春季房交會成交量大增，也與當地政府推出所有房屋交易契稅減半，二手房營業稅免徵有直接刺激。
中渝是重慶龍頭地產發展商之一，中渝置地副主席林孝文對媒體表示，在上周重慶春季房交會的前三天，該集團的售樓量位列全場次席。由此觀之，中渝在春交會的賣樓收入肯定大幅躍升。據了解，中渝在今年首3個月已售出6萬平方米樓面，相當於08年全年售樓量7成，售樓收入為2.5億，為08年的總值4.5億的44%。今年正是中渝兩年前獲大股東注資轉為大型房地產公司後開始踏入收成期，估計09年售樓收入會倍增至10億元，會有以億元計盈利。
中渝另一優勢是手持現金雄厚，淨資產負債比率僅8.2%，擁龐大土儲達1,200萬平方米，且成本低廉，平均每平米1,100元，是目前內房股折讓較大及高增長股份，中線前景樂觀，上望4元水平。
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