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■信置銀湖．天峰尖沙咀中心售樓處續吸引大批人士參觀。 本報記者趙建強 攝
——累售1600伙 平均呎價5500元
本報記者 趙建強
一手物業銷情繼續被信置銀湖．天峰主導，過去兩日全港其他新盤約售出41伙一手單位，而銀湖．天峰已售出約500伙單位，其中售出的頂層特色單位呎價則高見1.22萬元。信置表示，將於本周二起加價2%至5%。
信置營業及市場部總經理劉貴玉昨天表示，銀湖．天峰以「開心價」開售，獲市場歡迎，開售至今累售約1,600伙單位，平均呎價約5,500元，其中2、3、5座已沽清，7座亦僅餘少量單位待售。她又指，已推出全部座數，其中6座「樓王」單位，其中一間高層B室，面積2,416方呎，4房雙套單位，以約2,000萬元售出，平均呎價約8,600元，創分層單位呎價新高，已遠高於開售時平均約5,000元的均價，有代理指，銀湖．天峰累積加幅已逾10%。
頂層連天台2700萬售出
劉貴玉又稱，涉及約11伙的Lake Villa頂層連天台特色戶，面積由2,092方呎至2,537方呎，其中一間2座2,266方呎單位，以逾2,700萬元售出，呎價約12,200元，其餘單位繼續接受買家洽購，意向呎價維持1.5萬元。其他特色單位方面，兩伙頂層連天台及游泳池單位，分別以約13,500元呎價售出，而涉及53伙的地下連花園特色戶，則售出約10伙，呎價約8,000元。劉貴玉強調，特色單位數量不多，不排除部分會保留至入伙後以現樓形式推出。
市場消息指，銀湖．天峰已最少有逾100單位二手放盤，部分買家叫價較購入價高10%至15%放售，惟發展商仍有大量現貨，暫仍未有成交個案。
百單位放售叫價高10至15％
另外，有居於九龍城區的買家張先生表示，斥資1,000萬元購入2伙1座單位。他表示，會保留其中3房單位作自用，另一間則作收租之用。張先生稱，女兒在沙田區讀書，項目位於馬鞍山線上蓋，交通方便，會所設計亦為吸引他入市的主因之一。
其他一手新盤方面，以新世界元朗翹翠峰銷情最佳，過去兩日售出19伙單位，上水御景峰售出8伙。而香港仔南灣御園過去兩日則售出約5伙單位，泛海集團執行董事關堡林表示，扣除收租單位後，物業可供出售單位不足5間。
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