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韋君
美股道指隔晚微跌收場，不過內地股市及日本股市造好，卻成為港股昨日好友再挾淡倉的藉口。在現貨月期指升勢擴大、以及金融股領漲下，恆指於午後的升勢明顯擴大，最後攀高至近全日高位的18,785.66報收，升727.17或4.03% 成交稍增至835.26億多元。港股經過昨日的急升，之前兩日的跌幅也告全數收復，升勢進一步擴大之勢明顯。
現貨月期指收市報18,625，升700點，低水稍擴大至130點，但既然港股技術走勢仍強，後市進一步突破萬九關的機會仍然十分大。事實上，外圍的消息也以利好為主，美國財政部剛宣布已批准10大銀行償還680億美元緊急貸款，市場視之為經濟艱難期已過的訊號。另外，利率期貨顯示，美聯儲局加息機會趨降，也對投資市場有正面的刺激作用。
坐擁優質土儲具吸引
至於中國剛公布的5月份居民消費價格指數同比下降1.4%(CPI)，環比下降0.3%，符合市場預期，也紓緩了市場對通陰的憂慮。內地暫無意收緊銀根，市傳內地5月份新增貸款較預期為多，刺激一眾內銀股成為市場熱捧對象，「六行」強勢再現，對港股進一步做好也屬有利。
由港鐵公司(0066)及信置(0083)推出的馬鞍山烏溪沙站上蓋物業銀湖．天峰較早前矚目登場，不但賣得滿堂紅，呎價更較意向價高出近15%，也刺激一眾地產股紛紛大受追捧，被視為半隻地產股的港鐵也唔執輸，曾高見25.5元，及至本周一、二始見回氣，昨則跟隨大市反彈，收報24.6元，升0.55元或2.29%，成交7,699.87萬元。香港靚地難求已是眾所周知的事實，不過港鐵卻坐擁約1,600萬方米土地儲備，並多屬位於港鐵上蓋的優質地皮，在樓市氣氛升溫下，集團資產淨值也可望水漲船高。
值得一提的是，港鐵發展地產項目主要是透過與其他發展商合作的模式，一般不需要投入資金，能享有此優勢，主要是早年為興建回本期甚長的鐵路業務所得到的「補償」，但隨着旗下大部分幹線已步入收成期，這方面的優勢更為明顯。在市場對優質股仍有很大需求下，港鐵的強勢也可望維持，中線料有望再試27元的年高位。
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