 放大圖片
——上半年新盤逾8千伙 貼近去年全年
本報記者 周穎
外圍熱錢湧入加上利率持續低企，加速資金流入樓市，令今年上半年整體一手推盤量共達8,059伙，涉及單位數量已貼近去年全年數字9,037伙，預計上半年數字最終可達8,000宗及450億元，分別較去年下半年增加2.05倍及1.02倍。利嘉閣地產預期，估計下半年一手私宅買賣登記量將達9,000宗，較上半年再增逾10%，全年登記數字則可望累積至1.7萬宗水平。
利嘉閣地產大圍、沙田及馬鞍山營業董事楊浩賢指出，樓市今年強勢復甦，上半年一手市場推盤量共達8,059伙，涉及單位數量已貼近去年全年數字9,037伙。預計上半年數字最終可達8,000宗及450億元，較去年下半年的2,619宗及222.7億元，分別增加2.05倍及1.02倍的升幅，登記量額亦貼近去年上半年水平。
四大樓盤均逾千單位
綜合利嘉閣地產研究部最新資料所得，在今年餘下時間，全港將有45個一手私宅項目、合共13,202伙可供發售。矚目大型項目則包括：元朗YOHO MIDTOWN（1,890伙）、將軍澳領都首期（1,688伙）及沙田港鐵大圍維修車站首期（1,360伙）。
九龍區則有5,033伙單位可供應市，當中提供逾千單位大型住宅項目只有1個，即恆隆大角咀浪澄灣尚未開售部分（即1、2、7、8及9座，合共1,104伙）。
至於港島區下半年僅得1,152伙全新單位供應，由於該區來年沒有逾千伙的大型項目登場，故此，嘉里及市建局位於西營盤第一街 / 第二街（496伙）及置地大坑道13至15號（275伙），將會成為該區的焦點項目。
伍洽強料今年一手成交1.7萬宗
利嘉閣地產董事兼「極級新盤」主席伍洽強指出，利好因素持續，預期下半年樓市勢必進一步升溫。面對利好形勢，發展商勢必趁旺加快推盤，盡早吸納客源。綜觀目前發展商手上全新貨源充裕，總計有約1.3萬伙全新一手貨源可於年內餘下時間應市，相信發展商亦會盡用下半年每個銷售檔期，並以「梅花間竹」方式推售豪宅及中小型住宅項目，以求盡攬各方各層購買力，增加全年售樓收益。預期下半年一手私宅買賣登記量將達9,000宗，較上半年的8,000宗再增逾10%，全年銷售數字則可望累積至1.7萬宗。
|
放大圖片
