舊租戶有望重返「故土」

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　■06年搬遷前的灣仔喜帖街。

　【本報訊】(記者 趙建強、嚴敏慧)利東街重建項目料本年底動工，當中設有一些以「姻園」為主題的零售店舖，而財團將來選擇租戶時，必須選擇與結婚行業有關，加上市建局有權釐定「姻園」舖位租金，料設於合理水平。早年因重建而被逼遷的喜帖街租戶，將來有望重返「故地」開舖。

　因重建計劃遷出「喜帖街」的商戶，一直擔心日後「姻園」的租金太高，無望重回利東街。市建局主席張震遠昨日表示，日後建成的商場將有足夠店舖，可容納全部10至20個經營與結婚相關生意的舊商戶，且該局有權選擇租戶類型，管理公司釐訂租金後亦需得到市建局同意。

釐訂租金 須市建局認可

　利東街項目由合和實業及信置合組財團投得，美聯測量師行董事林子彬認為，合組財團可分擔投資風險，亦可使發展趨多元化。他說，利東街項目鄰近港鐵站，為發展商爭相吸納的土地，項目重建招標條款雖然較多，且成本較高，惟市場上可供發展的市區土地有限，加上市場對樓市前景看俏，市況向好，增加發展商信心，相信物業落成後可成為市場焦點，物業可建住宅單位數目約900伙，估計每方呎樓面地價約為6,500元，整個項目估計地價為約54億元。