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■市建局集資，將上海街有廣州式「騎樓」的舊唐樓改造成文藝場所。
【本報訊】（記者 譚靜雯）曾連續數年出現盈利的市區重建局，上年度錄得逾45億元經營虧損，累積虧損達到1.35億元。市建局董事會昨日通過分階段發行債券集資，推行市區更新，首階段集資額高達10億至20億元，息率初訂於2厘水平，最快今年下半年推出市場，予機構投資者認購。市建局主席張震遠強調，該局現時現金流量充足，財政穩健，發債屬正常的融資渠道。
市建局早前獲國際信貸評級機構標準普爾給予「AA+」信貸評級，與特區政府看齊，展望評級「穩定」。
集資20億 標普評級AA+
張震遠昨日與傳媒午宴時表示，發債息率會較向銀行借貸低，準備工作已接近完成，初步計劃最快今年下半年開始接受機構投資者認購，據初步接觸，大部分均表示有興趣。
張震遠續稱，發債所籌集到的資金將用作未來一年營運開支及收購，而未來一年最「花錢」項目包括活化太子道西以及上海街的廣州式「騎樓」的保育項目，以及觀塘市中心項目。至於甚麼時候發行第二批債券，需考慮市場反應和需要，才決定下一階段發債規模、金額及發債的對象，但相信開展發債「第一步」後，市建局再有必要發債，最快一、二個星期就可推出市場予市民認購。
撥備觀塘 上年虧損45億
截至3月底的年度結束，市建局約有77億元流動資金，但上年度錄得45億元經營虧損，主要是要為觀塘市中心重建項目撥備40億元。張震遠強調，市建局現時有足夠現金流，財政仍十分穩健，發債屬正常的融資渠道，去年市建局虧損達45億，當中大部分是為觀塘市中心重建項目作撥備，但未來一年在利東街重建項目會收到首筆分帳款項，有足夠資金營運。根據現行政策，市建局作為公營機構不論向銀行借貸或發行債券，需按現行機制向財政司司長申請。
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