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中國內地房地產市場強勁反彈，不僅直接刺激了自身經濟增長，熱潮還輻射到台灣。儘管還未有大量內地資金實際抵台，但在強大的「陸資效應」推動下，寶島上的股市、樓市均間接受益，台灣證交所營建類指數最新報288.08，年初至今已升了137.3%。台灣地產業界普遍瀰漫樂觀情緒，無論是地產商還是一般市民，均相信今後樓市將呈有升無跌的態勢。
業主封盤待更好商機
台灣當局於6月30日宣布有關陸資赴台投資的具體辦法，同時開始正式受理申請。語音剛落，當日台股立刻高漲146點，地產類股更全線上揚。在房地產市場上，島內的商辦、店面更是反應迅速，樓價應聲上漲。有當地業界表示，雖然當前未明顯看到陸資買盤，但最近一波緊接一波的大陸企業來台考察，令屋主普遍信心大振，姿態急速拉高，紛紛開出更高的價格，甚至決定「暫時不賣」，以便等待更好的商機。
據台灣《聯合晚報》報道，台北市南京東路有一間店面，業主原要價1.7億元（新台幣，下同），至陸資赴台消息公布後，買主將價錢由1.7億提高到1.8億元，但業主決定封盤。另外，吉林路一棟透天店面，業主原要價8,000萬元，買方想買作改建小型旅館以發陸客財，即使主動加價到8,800萬亦無法打動業主，業主同告封盤。
房東議租「降」字免問
租金方面亦是如此，該報引述當地業界表示，目前全世界的房東受到金融海嘯影響，幾乎全都在降租金，台灣外資企業外移、縮編也很明顯，但是房客要和房東議租卻總是徒勞無功。因為房東普遍相信，反正未來會有陸資來租，因此「降租免談」。
商用店成交翻倍增長
儘管「降」字免問，但由於買方追價意願高，成交熱度仍是一路升溫。據該報報道引述高力國際公布，島內第二季大型商用不動產交易金額達245億元，較08年同期成長85%；而6,000萬元以上的店面，自3月以來一直是呈現價量齊揚的局面，成交量「幾乎是翻倍成長」。不過，台灣亦有分析對此現象表示憂慮，認為熱炒概念陸資，「可能會帶動台灣走向另一個經濟泡沫」。《聯合報》引述台灣政治大學會計系副教授康榮寶指出，陸資來台的「炫耀效果會高於實質效益」。他稱，目前在股市僅開放QDII來台投資股票，而房地產卻較少限制，因此在考慮「自家人的起鬨與內地炫耀效應下」，房地產的泡沫效應將會高於股市。
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