修房贈空地 「買細送大」

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　■藍屋沒有廁所及浴室，居民需到鄰近的公廁，非常不便。繼續居住的李先生望政府活化藍屋時，每層設洗手間、浴室和廚房。 本報記者梁祖彝 攝

　【本報訊】新一批活化的建築物各具特色，惟根據上一批的經驗，有小型非牟利團體未能負責大型建築物的維修成本，無法申請。有鑒及此，發展局特別推出面積較小的歷史建築，包括九龍聯合道石屋及沙田王屋村古屋，而且該兩幢建築物都附設大型的休憩用地，意味團體營運歷史建築時，可「買細送大」一併活化該用地。

　位於沙田的王屋村古屋是兩期歷史建築中，唯一一幢的法定古蹟，根據現行規定，政府需要定期為法定古蹟進行復修工程，即意味中標的營辦商可節省長期復修歷史建築物的費用。且發展局資料顯示，該建築物毗鄰一塊面積約8,000平方米的休憩用地，團體需要負責管理有關設施。

　發展局總助理秘書長(工務)李鉅標表示，古屋及石屋面積較小，適合小型非牟利團體申請。李說，已完善申請程序，今期的申請時間由以往3個月，增至4個月。另有申請者指過往設計建議書時，需要投放大量資金，聘請專家為建築物進行結構勘察。為減輕團體成本，當局將資料冊額外加入如建築物初步結構評估、載重評估及公共設備等，並由政府承包中標設計圖開支。