放大圖片
奶路臣街 ─ 消閒購物
完善市區規劃 旺角是香港其中一個活力非常的舊區,整體建設沿用多年,但欠規劃。規劃署於06年展開地區改善計劃研究。計劃除重點改善行人環境外,亦會配合運輸署的彌敦道交通改善計劃,將車輛分流清出核心區域以作行人專用區之用,並配合港鐵地底通道及天橋系統,創造中心行人消費區。故活化計劃中,擴展行人通道、加強綠化及街道特色,是整體市區規劃的第一步。
地產發展 不少該地段的業主均相信,經過活化後的旺角能增加人流,帶來更可觀收入。港聯置業董事黃建基表示,主題街活化亦會帶動其他相關行業,例如一些餐飲、小食行業等,增加更多種類的商業活動,帶旺人流,舖租將有很大升幅。事實上,當日政府消息一出,買家查詢量急增30%,約有2成業主即時封盤不賣,也有業主加價10至15%。可見活化後的旺角,將會有更大的發展潛力,帶來更多商機。
改善購物環境 活化計劃除帶來直接經濟得益外,更為道路使用者帶來更舒適的購物環境。透過收窄車道及開闢行人專用區,人車爭路的情況將會減少,而街道亦會增添更多新元素。西洋菜南街行人專用區的街頭表演是旺角的新賣點,相信是次計劃亦可和其他地區產生協同效應。
|