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——興建28層商廈 總樓面近20萬呎
本報記者 梁悅琴
中環核心區商廈供應少，無論租售價均被看高一線，吸引業主把已有數十年樓齡的舊式商廈重建提升租值。新世界發展持有的中環皇后大道中38至48號萬年大廈，夥拍由馬來西亞「錫礦大王」陸佑家族持有的皇后大道中50至52號陸佑行獲屋宇署批准合併興建1幢28層高商廈，總樓面約193,653呎。
新世界發展現時全資擁有中環皇后大道中38至48號萬年大廈，萬年大廈樓高15層，共有樓面約110,040呎，現時出租率逾90%，樓下是地舖和商場，升降機往樓上是寫字樓、旅行社、醫生村和商行等。至於比鄰由陸佑家族持有的中環皇后大道中50至52號陸佑行樓高12層。
新世界最近頻重建物業增值
新世界發展近期頻頻把現有物業增值，上周新世界宣佈，計劃重建於1982年落成的尖沙咀新世界中心，重建計劃包括東翼寫字樓、西翼寫字樓、九龍萬麗酒店及商場等，整個重建項目落成後，將包括酒店、商場及寫字樓部分，料成為尖沙咀區最大型商業項目，市場估值達300億元。
新世界中心重建市值料300億
新世界指，整個項目可提供商業樓面300萬方呎，集團已發信予租戶，料6個月內可完成遷出計劃，目前正拆卸東翼停車場部分。
西環長嘉工廈獲批建30層商廈
另外，田生集團持有位於干諾道西179至180號長嘉工業大廈獲批興建1幢30層(連4層停車場)商廈，總樓面約273,989呎。有利集團持有位於上環蘇杭街77至85號獲批興建1幢36層高酒店，總樓面約98,867呎。
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