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【本報訊】(記者 周穎)樓市急升，惹起關注。一項調查結果顯示，逾6成受訪準買家認為整體樓價仍屬合理，其中73%表示若政府出招壓抑樓市，會影響其入市意慾。美聯集團認為，現時樓市仍屬健康，今年至今樓價持續向上，買賣雙方拉鋸之下，近月二手交投已見放緩，相信目前市場機制仍有效令樓市維持健康狀況，若政府出招遏抑樓市會窒礙樓市發展。
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，樓價攀升令公眾關心，部分人甚至擔心樓市出現泡沫。不過，天價成交僅出現於個別豪宅新盤，資料顯示，今年9月份豪宅及中小型住宅的平均呎價，相對97年高位分別低約15.2%及31.8%，證明現時一般物業樓價仍未算是過高。而以今年首10個月(截至10月22日)計算，全港共錄83,214宗二手住宅註冊，當中樓價500萬元或以下的住宅註冊比率高近9成。若以供樓負擔分析，現時供樓負擔比率仍然維持約3成之水平，反映樓市仍屬健康。
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