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■港九新界販商社團聯合會發起抗議活動，反對食環署計劃制訂新租金調整機制。圖為立法會議員王國興接收請願信。 本報記者彭子文 攝
【本報訊】（記者 鄭啟源）食物環境衛生署早前向公共街市租戶推出新租約方案，擬將租金大幅調升至市值租金的8成水平。惟該署諮詢街市租戶及販商意見後，發現方案引起業界強烈反對。食物及衛生局副局長梁卓偉昨指出，由於未能就此達致共識，當局會暫停加租方案，同時會重新檢討加租機制，又會一併研究是否按「用者自付」原則向租戶徵收空調費用及差餉。
審計署去年發表報告，指食衛局需要檢討個別公共街市營運情況。食衛局於今年7月提出重新檢視街市定位，建議推行新租約，擬分兩期在6年內，將租金分階段調升至市值租金的8成水平，同時又希望按「用者自付」原則，徵收空調費用及差餉。食衛局就方案在今年9月至11月，舉行11場諮詢會收集業界意見，惟業界普遍認為現時經營困難，不適宜討論租金調整機制，又認為額外徵收空調費及差餉並不合理。
認同帶社福性質需補貼
梁卓偉昨出席立法會食物安全及環境衛生事務委員會時表示，認同公共街市帶有社會福利性質，同意政府有需要作出補貼。由於早前提出的調整租金方案未能達致共識，當局會收回方案並作內部檢討。他強調任何調整都會考慮現實經濟環境，而政府提出的市值租金，是參考同類公共街市檔位的投標價而釐訂，並非市場租金。
在委員會上，多名立法會議員批評，方案並無考慮到販商的經營環境仍然困難，要求當局再諮詢販商意見，同時要釐清租金計算方法，釋除業界疑慮。
議員促政府續停收差餉
工聯會立法會議員王國興亦表示，由市政局及區域市政局年代開始，政府一直未有向公共街市商戶徵收差餉，建議政府考慮維持「德政」，繼續停收差餉。
梁卓偉回應指，差餉物業估價署仍需要1年時間，才能完成所有公共街市檔位的租值估算工作，故當局要在1年後才會決定如何向租戶徵收差餉，會繼續考慮議員及業界意見。至於空調費方面，由於在已安裝空調的街市中，已有70%租戶需另繳空調費，故建議逐步向其他租戶徵收有關費用。
另外，約500名全港公共街市販商大聯盟成員，昨日發起抗議活動，反對食環署計劃制訂的新租金調整機制。商戶不滿新租約下，租金會以市值租金計算，但調整機制欠缺透明度，又擔心先例一開，政府會不斷開徵雜費，令商販經營更困難。
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