總值超過8,000億美元的中國零售市場,是目前全球增長最快的市場之一。美國市場調研機構TNS Retail Forward去年中的一項調查表明,在未來5年裡,中國的零售額將以雙位數的速度增長。到2012年,中國的零售市場銷售額將達到1.4萬億美元,超過日本成為全球第二大零售市場,僅次於美國。
自2001年11月中國正式加入世貿組織之後,內地零售業逐漸打開大門。2004年對外資全面解禁後,內地零售業就以每年18%的速度增長。2006年3月,中國商務部將絕大部分外商投資商業企業的審批權,從國家下放到地方,進一步降低外資進入內地商業領域的門檻,不過對企業的店舖面積和門店數額有所限制。去年9月,中國商務部再發文件,將外資零售門店的審批權下放到省一級商務部門。漫長的審批時間束縛解除,外資零售巨頭開店速度驟然加快。
免租減稅 提供配套服務
除自身實力上的優勢,外資零售巨頭在內地二三線城市開店亦常獲得額外的優待。據記者調查,部分地方政府為引進項目,會給出眾多優惠條件,如減免稅費,加之租金相比一線城市更低廉、較佳地段還未被瓜分,一系列有利條件吸引外資零售商紛紛搶佔先機。據了解,沃爾瑪在濟南萬達商業廣場的物業,被免收3至5年的租金。為配合外資的商業項目,當地政府還會提供修路、開路口以及設立交通燈等「配套服務」。
外資佔大賣場8成份額
據悉,目前進入內地的歐、美、日、韓及港澳台知名零售商集團已近300家,在各大中城市開設經營點1,400多個,部分還進入20萬人口級別的小城市。據了解,中國零售企業的平均利潤總額不及外國零售企業,利潤率比外國零售企業低2.5個百分點。來自中國連鎖經營協會的資料顯示,外資零售巨頭已奪得大賣場近80%的市場份額,情況甚至引起本土超市企業的不滿。
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