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■深水埗海壇街、桂林街及北河街將重建成配合玉石市場的綜合商住小區。
【本報訊】(記者 鄭佩琪、鄭啟源)市建局計劃在深水埗海壇街及醫局街，展開復修及重建工程。鑑於區內人口老化問題嚴重，醫局街的重建項目，將首次加入適合長者居住的住宅設計，重建後其中一幢大廈將會搖身一變成為長者大樓，針對長者提供60個單位。市建局強調，有關單位不會只以長者為銷售對象，售價會以市價釐定，目前該區的住宅呎價約為5,000元。另外觀塘2、3期重建項目，將合併發展，提早在2016年落成。
單位留足夠空間加設扶手
市建局深水埗醫局街重建項目，將興建3幢樓高23層的大廈，提供384個單位。其中一幢大廈針對長者生活需要，提供60個約500呎的單位，住宅內的廚房、浴室、睡房以至客廳，都會預留足夠空間，方便長者活動。至於選料方面，會以長者安全及方便為主要設計考慮，單位內會加設扶手，洗手盆、廚房工作台會調校至適中高度。
公用地無障礙通道寬敞
市建局指出，重建後的公用地方將加入無障礙設計，提供寬敞的通道及適合的設施，同樣適合殘障人士居住。當局亦會預留部分商舖，引入專為長者服務的社會企業，務求為長者提供舒適而安全的居住環境。有關項目將於未來兩個月內招標，估計4年後落成。
首設外牆凹凸立面減噪音
至於海壇街重建項目，市建局亦打算重建成4幢樓高34層的大廈，估計能提供845個住宅單位。市建局主席張震遠指出，考慮到項目毗鄰西九龍走廊，會受交通噪音嚴重影響，故首次引入外牆凹凸立面設計。市建局預料，項目落成後，82%住宅單位聽 到的交通噪音聲浪低於70分貝。
海壇街項目亦會提供約2,000平方米的社區設施供市民使用，同時設有面積達1,500平方米的公眾休憩用地，除設有綠化設施外，休憩用地亦會加入通洲街碼頭概念，融合區內的傳統背景，並設置一條內街，讓店舖能夠在內街開業。市建局表示，有關項目仍未開始收地，估計項目會在5年後落成。
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