明年可供出售新盤1.85萬伙

http://paper.wenweipo.com [2009-12-30] 我要評論

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　■長實旗下將軍澳日出康城明年可供出售單位2817個。

　今年一手盤表現暢旺，明年依然有不少大型新盤爭相登場。美聯物業首席分析師劉嘉輝預期，明年有機會推出的樓盤共涉及約13,277伙，連同現時約5,200多伙貨尾單位，即合共約18,500伙。該批新盤最終會否推出，將取決於市況及發展商的推盤策略。假若該18,500伙最終約80%單位推出市場，即約14,500至15,000伙，與今年相若。

港鐵沿線供應最多

　明年新盤中，港鐵沿線或附近依然是最多供應者，如長實的將軍澳日出康城2C期及3期合共提供2,817伙，同系毗鄰日出康城的將軍澳85區亦提供2,000伙，以至馬鞍山77區則會提供1,143伙及東涌海珀名邸56間屋，長實另一大型樓盤大圍名城1及2期亦會提供2,736伙。新地於港鐵屯門站上蓋項目亦會提供1,924伙、及於將軍澳56區項目亦會提供1,028伙，還有元朗YOHO MIDTOWN亦會提供1,886伙。

　市區大型項目亦不少，如信和於大角咀奧運站的The Hermitage將提供852伙。嘉里於黃大仙親仁街3號提供990伙，與市區重建局合作的西環第一、二街縉城峰亦會提供488伙。

料豪宅盤勢成焦點

　豪宅盤亦有不少焦點盤，如新地望正深灣遊艇會的港島南區南灣，提供715伙，單位面積介乎1,000至2,600呎，恒基地產於赤柱赫蘭道11至12B(共有4間屋)亦是豪宅中極品，還有同系大埔比華利山別墅3期，半山干德道天匯等，都是明年豪宅新盤中的新寵兒。