【本報訊】(記者 顏茜)中國資金未來仍會支持本港房產市場升勢。擢袤聹y投資管理旗下Halbis投資管理亞太區行政總裁葉柏謙昨日表示,目前本港資本市場,尤其是樓市,受到流入的內地資金支撐。除非內地明顯收緊監管力度,嚴控資金外流,否則本港樓市未來仍有強勁支持。
中央調控樓市無礙復甦
對於國務院再出手穩定內地樓市,將購買第二套房貸款首期上調至40%。葉柏謙認為是針對性措施,以抑制資產升幅過激,不會對經濟復甦構成廣泛影響。他預期,內地股市短期內或有所波動,建議投資者應趁調整入市,他看好內需及基建類股份。
Halbis投資管理新興市場環球主管田柏亮補充指,中央無意扼殺房地產市場,新一輪樓市調控措施是為延長樓市溫和發展周期,將樓價升幅控制在單位數字以內,因今年以來上海樓價升幅已近20%。
港股今年料現先低後高
股市方面,擢袤聹y投資管理(香港)投資部主管高禮行表示,港股現水平受到支撐,但在今年首季尾及第2季初,包括港股在內,環球股市將有10%至15%調整,主要是全球經濟增長動力將由政府主導過渡到市場主導。他並稱,有關調整不會影響整個股市上升趨勢,預計今年底股市表現將會高於今年年初,投資者應趁調整入市。至於內地擬推出股指期貨及融資融券試點業務,葉柏謙稱,此舉政策方向正確,是內地資本市場演進的重要一步。
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