【本報訊】(記者 梁悅琴)二手交投火熱,物業造價飛升,造就不少機會予投資者短線轉售物業獲利。利嘉閣地產皇牌屋苑杏花h分行經理黃銳平表示,剛錄得杏花h一宗短線轉手獲利個案,成交涉及10座高層08室,建築面積631方呎,由買家以420萬元承接,每呎售價折合6,656元。 據悉,賣方在去年9月才斥資350萬元購入上址,持貨僅僅3個餘月後便轉手,帳面火速獲利70萬元,折算樓價期間累升20%。
世紀21奇豐物業(沙田中心分行)經理孫偉文表示,沙田好運中心楓林閣新近錄得一宗成交,業主於10個月內獲利29萬元。該單位為沙田好運中心楓林閣高層H室位處於頂層,電梯只可到達樓下兩層,但因極高層位置,居高臨下,遠望開揚河景,擁有全屋靚裝,可即買即住,在盤源缺乏下,買家最終決定購入自住。該單位面積426方呎,成交價175萬元,平均呎價4,107元。原業主於去年3月以146萬元購入單位,轉手帳面獲利29萬元,升幅約19.8%。
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