【本報訊】(記者 梁悅琴)尖沙咀區續有多項重建項目落成,區內人流驟增,消費前景優越。中原(工商舖)商業部剛獲藍馬集團獨家代理標售尖沙咀厚福街12至12A號藍馬商業大廈,截標日期為3月26日中午12時正。市場人士指,現時區內普遍全幢商廈租金回報約兩厘至三厘,以該標售物業回報以3厘計算,此物業市值約3.5億元。
中原(工商舖)商業部高級營業董事李婉琪表示,藍馬商業大廈樓高20層,地下至3樓劃作商舖用途,地下面積約1612平方呎,1樓面積1811平方呎,2樓至3樓面積1898平方呎,5樓至22樓為寫字樓,每層面積1185平方呎,合共總樓面面積26,184平方呎,物業將以連租約形式出售。
藍馬商業大廈屬銀座式商廈,坐落於尖沙咀中部旅遊及消閒旺段,鄰近美麗華商場、加拿芬廣場、潮流商場「gi」等,加上厚福街屬著名飲食街,特色食肆林立,每日人流如鯽。物業距港鐵站僅數分鐘步程,區內亦設有多種交通工具日夜往返,交通相當便捷。尖中核心帶樓上舖供應向來短缺,而藍馬商業大廈樓齡較新,因而吸引不少租戶垂青進駐,現時該廈集結不少時尚酒吧、美容院等租戶,出租率達100%。
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