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【本報訊】(記者 趙建強)首創置業(02868)公布09年度全年業績，受惠於房地產銷售反彈，股東應佔溢利5.38億元(人民幣，下同)，增長40.6%，每股溢利26.55分，毛利則維持32%，董事會建議派發末期股息0.11元，較08年的增加0.03元。於09年底，公司手持現金48.79億元，較08年增長127%。
公告指，首創09年簽約面積101萬平米，增長199%，實現簽約銷售金額106億元，同比增長183%，其中住宅部分簽約面積91萬平米，簽約銷售金額93億元。當中北京、天津、成都、無錫、瀋陽等地項目簽約額均錄得100%至300%增長，年內在售樓盤項目15個，較08年多4個，公司預期今年將有更多項目推出。
截至09年底，首創土地儲備862萬平米，權益土地儲備建築面積455萬平米，以京津及成渝地區為主，分別佔25%及26.9%，當中住宅佔約82%，商業用地16%，其餘2%則分別為寫字樓及酒店。公司稱，隨着廣州佛山項目及浙江湖州項目股權交易手續完成，土地儲備總建築面積將增長至1,020萬平米，當中權益面積577萬平米。當中一級開發項目土地面積約300萬平米，預計總建築面積逾300萬平米。
續全力推進A股發行
首創指，隨着城市化加速、收入增長等，相信內地未來10至15年會釋放出大量住房需求，預料「鼓勵自住性購房需求、控制投資性需求、抑制投機需求」將為中央政府長期目標，調控政策亦會於「扶持」與「抑制」之間取得平衡，公司今年仍會繼續加快發展步伐及增購土地儲備。公司亦會全力推行A股發行，拓寬內地資本市場融資。
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