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【本報訊】(記者 趙建強)中央一再強調要穩定房價發展，華潤集團董事長宋林(見圖)認為，中央推出調整政策屬正常行為，長遠來說，市場對改善住房的需求及城鎮化帶來的強勁內需，都可支持樓價增長。
宋林相信，房地產企業的壓力來自內部管理問題，而非外部壓力。他又指，中央政府為了繼續支持GDP增長，相信不會貿然打擊房地產市場發展；而且，中央政府加強保障性住房的建設，對商品房的影響亦有限。他相信，市民對改善住房環境的需求強勁，對樓市起支持作用。
萬科籲資助地方建廉租屋
萬科董事長王石表示，國家調控樓市，僅針對樓價並不實際，如香港約50%人口居於公屋，而去年內地僅4%新建房屋為廉租房，明顯出現供求失衡問題。他認為，中央要資助地方政府興建類似香港的廉租屋，方可改善居住問題。對於樓價走勢，王石認為，一線城市價格需要調整，但相信二、三線城市樓價仍有上升空間，但幅度會低於去年。
另外，王石指出，政府一直對市場進行調控，自07年起的調控至今已見成效。他強調，去年出現的樓市增長，是由於08年需求壓抑的釋放反彈，相信今年房地產銷情不會如去年般火爆。對於中央調控樓市的措施，王石認為，採用貨幣政策較容易收效，如收緊信貸，即可減慢房地產企業的增長速度。
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