檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2010年3月18日 星期四
 您的位置: 文匯首頁 >> 要聞 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

舊樓強拍降門檻 新例下月生效


http://paper.wenweipo.com   [2010-03-18]     我要評論
放大圖片

——林鄭5大理據回應議員 審議8小時14修訂全否決

 【本報訊】(記者 羅敬文)立法會昨日經過長達8小時的馬拉松式審議,通過港府提出對3類舊樓降低強制拍賣業權門檻的公告,6位立法會議員提出共14項修訂全部被否決下,令該公告順利於下月1日生效。發展局局長林鄭月娥以5大理據回應議員修訂,指議員未有全面深思條例下提出不可行的修訂,又指議員將業權與市值掛鉤的說法難以理解。但為釋除業主的疑慮,當局會研究「呎換呎」、「舖換舖」及「樓換樓」的補償機制,並試行以調解服務處理業主糾紛。

立法會昨日就降低舊樓「強拍」門檻的條例草案進行表決,在民建聯、自由黨、經濟動力及專業聯盟支持下,議員提出的14項修訂悉數被否決。民建聯陳鑑林表態支持港府的公告,直指不少舊樓業主反映居住環境質素惡劣,渴望盡早重建,但市區舊樓日增,現有90%業權的「強拍」門檻未能追上發展步伐,認為有必要作出調整,而80%業權亦是大比數的意見。他又稱,土地審裁處有健全制度,有專業測量師協助估價。

議員修訂理據不乏謬論

 議員提出的修訂及理據中不乏謬論及無理言論。其中民主黨李永達提出,要當樓宇涉及安全問題時才容許降低門檻,民主黨涂謹申認為,樓宇在出現結構問題、有客觀事實根據才應重建,並質疑當局的計劃有偏幫地產商之嫌,並建議將公告押後1年生效。

 公民黨余若薇更擺出《基本法》保障私人物業財產的規定,質疑修例違反《基本法》。民主黨何俊仁表示,當局應加入除集齊80%業權條款外,亦應附加業主獲80%市值的規定,以保障業主權益。他續稱,在法例實施12年來的21宗「強拍」個案,其中17宗在沒有競投下以底價被大業主收購,要求當局改為公開競投保障業主。公民起動何秀蘭及何俊仁動議廢除公告,何秀蘭批評港府急於下月1日把有關公告生效過於倉卒,促請與議員及公眾多溝通,並指責局長早前的「不修訂、不撤回、不重提」言論近乎要脅。

 發展局局長林鄭月娥昨日把議員的意見及修訂分類為5大項,並逐一駁斥。她說,理解物業是人生最大投資,也明白降低強拍門檻是敏感課題,但認為議員修訂不可接受。她稱,若把降低門檻與樓宇結構安全掛鉤,只會使業主任由樓宇惡化,以符合重建資格,最後只會適得其反,樓宇安全問題更為嚴重。她又稱,降低門檻的討論自2006年開始,經過反覆多年的討論,不認同現階段提出公告是過於倉卒,強調若再拖延只會議而不決。

研「舖換舖」「樓換樓」補償機制

 林鄭月娥表示,當局會研究「呎換呎」、「舖換舖」及「樓換樓」的補償機制,並試驗調解機制,協助處理業主糾紛,並指香港現時的調解機制尚未成熟,需要有充足的支援,現階段不宜寫入法例。她強調,許多小業主渴求轉換環境,必須盡快處理,否則業主期望改善居住環境的美夢將再拖延,並指取得80%業主同意後進行強制拍賣門檻不算過低,當局不能因個別業主反對而忽略大部分業主意見。

相關新聞
舊樓強拍降門檻 新例下月生效 (圖)
保單陷阱多 投訴量5年新高 (圖)
美續低息 環球「股」舞 (圖)
中國保衛匯率 聯國智庫力挺 (圖)
世銀上調中國GDP增幅 (圖)
青海省長:冀港商投資當地綠色經濟 (圖)
央企再發飆 保利50億奪京地皮 (圖)
深再有快遞商捲款潛逃 (圖)
房產無故被沒收 穗百業主集會抗議 (圖)
三季連旱 昆明機場跑道下沉 (圖)
國務院明確分工 決兌現溫總報告承諾
台銀登陸 投資方式三選二 (圖)
兩岸軍事互信機制 將適時探討 (圖)
陳振聰「06遺囑」 律政司申請檢驗 (圖)
大專生玩補選 公社連嫌隙增
人為疏忽致奪命火遲升級 (圖)
加息憂慮降 港股急漲361點 (圖)
紅衫軍減剩萬人 擬長駐曼谷抗爭 (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
要聞

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多