|
【本報訊】(記者 梁悅琴)美聯商業助理營業董事黃璜表示，剛促成兩宗位於尖沙咀瑞信集團大廈成交，原業主因應業務擴充而將手上物業放售，早前已成功放售同廈11樓全層，其後再下一城，是次成交涉及低層單位及全層。
該物業位於尖沙咀柯士甸道140號瑞信集團大廈，其中4樓B單位，總面積約1,488平方呎，成交金額約680萬，平均呎價約4,570元，以交吉形式出售。買家不足24小時決定購入物業，可見市場入市步伐。
另外一宗位於同座12樓全層，面積約2,611平方呎，平均呎價約4,788元，金額涉及約1,250萬，物業以連租約形式成交。根據現金租金收入推算，回報超過4厘。此物業屬「售後租回」個案，原業主於06年以總金額約888萬元購入，持貨約4年，物業升值超過4成；新買家有見現時息口持續低企，而且該廈租金回報不俗，於是拍板購入上址作收租之用，成交過程不足一周時間。
|
