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【本報訊】（記者 歐陽舒楠）中國銀監會主席劉明康向媒體確認，為加快央企退出房地產業，對國資委公佈的78家不以房地產為核心主業的中央企業，對非在建工程為抵押貸款的一切項目，不受理授信申請，已授信的要保全，並要停止對其新增授信。
2央企轉讓房地產業務
在國資委下發非地產主業央企「勸退令」至今的一周時間裡，78家央企當中，已經有2家開始行動，通過產權交易所轉讓旗下的房地產業務。據北京產權交易所網站上顯示，中國核工業集團公司19日已掛牌轉讓下屬的北京新潤房地產開發有限公司8%股權，而此前一天，中國航天科工集團公司已經將其旗下三級子公司北京金中都置業有限公司80%股權掛出。
部分央企仍大量開發
綜合《揚子日報》及《東方早報》報道，除了上述2家有實際行動的央企以外，有些央企明確了推出時間，但尚無有實際行動。如中遠集團總裁魏家福在19日提出，集團下屬二級子公司中遠香港集團，在半年內退出其間接持有的遠洋地產控股有限公司約8%的股權。這是在國資委自本月15日下達「勸退令」後，首家明確給出退出時間表的央企。不過到目前為止，中遠國際（0517）董事會尚未就減持遠洋地產作出決定。
不過，大多非地產主業央企的房地產業務還在正常運作當中。如中國兵器裝備集團公司，其下屬公司北京世博宏業房地產開發有限公司3月15日在北京拿下薊門橋北海澱區東昇鄉地塊，目前該項目仍處於正常運作之中。此外，寶鋼集團、東方航空等央企，目前也仍有大量房地產項目在開發。
對此，劉明康26日表示，銀監會已注意到房地產方面的挑戰，密切監測資產泡沫，也提高了按揭首付比例以降低風險。目前的監管重點將放在最重要、以及風險較高的銀行，並不擔心商業銀行（整體）的房地產貸款風險。
網傳「樓市崩盤時間表」
另據《廣州日報》28日消息：房地產頻遇調控，一份「房地產崩盤時間表」也開始在網上流傳。它回顧日本1985年至1991年房地產市場走勢，發現與中國2005年至2008年房地產市場走勢頗為相似，最後更預言中國房地產會在明年崩盤。然而，多位專家卻表示，兩地銀行體系、人口結構、城市化程度不同，「崩盤」可能只是「預言」而已。只要吸取日本經驗教訓，採取有效及有前瞻性的政策，歷史就不會重演。
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