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■以「灣居時代」為主軸的海滄區3月25日啟動10個新城項目建設 本報記者米南 攝
廈門島內外一體化島外新城建設拾階而上，繼2月集美新城啟動後，以「灣居時代」為主軸的海滄區3月25日接着啟動10個新城項目建設。在清淤船的鳴笛聲、機械的喇叭聲與歡呼聲中，集「山、城、湖、海、島」特色於一體的廈門西海域展開宜居宜商的精緻化藍圖。 ■文：本報海峽西岸新聞中心記者 林舒婕
根據規劃，定位為廈門島外副中心的海滄區是廈門市重要的新港區、工業區和新市區。至2020年城市建設用地規模為100平方公里，總人口達70萬。
這是自1989年國務院批准設立海滄台商投資區以來，歷經20餘年開發建設後，海滄又邁入一個跨越式騰飛階段。
在《海滄空間佈局規劃圖》上，六大色塊由北向南清晰展示包括東孚觀光及新興產業區、新陽濱水生活區、蔡尖尾山休閒旅遊片區、海滄新市區、南部工業區、海滄港區在內的灣居生活藍圖。
據悉，在海滄灣項目奠基之前，福建省委常委、廈門市委書記于偉國多次帶領分管部門負責人深入海滄調研，對新城規劃方案進行再三論證。即使在25日奠基儀式開始前，于偉國，海滄區管委會主任、區長林國耀與主管部門領導還利用短暫的10餘分鐘時間，在規劃圖前討論着有關的細節。
「三新」同步推進 六片區架構西海域
于偉國指出，21年前，海滄開始建設大陸最大的台商投資區。如今，統籌城鄉發展、推進島內外一體化建設，又給海滄帶來了新的機遇。海滄未來要建設成為現代化的新城區，精心規劃建設一流品位的新市區；要建設現代化的產業區，加快轉變發展方式；要建設現代化的新港區，打造海西重要的航運物流中心和國際航運樞紐。
「準確說來，海滄的新城建設與島外其它3個行政區有很大不同。」接受本報採訪時，林國耀如是說。
他介紹，此次首批啟動的10個新城建設項目包括海滄CBD一期、海滄灣灘塗整治、海滄體育中心、建穎科技一期、虎豹醫藥、海滄國際石材交易中心、東孚商業街、禹洲·尊海、中駿·天峰、海投·綠苑新城等，這些項目幾乎涵蓋了包括商業、公共配套、工業、港口等「三新」建設的各個方面。海滄區在未來的每一個建設階段內，都會循着同步推進的思路。
配套漸完善 吸多元投資主體
在海滄投資區分管招商工作10餘年的招商中心主任林風元比過去任何時候都忙碌，「洽談項目排起長隊了，投資主體比過去更加多元。」台資建穎科技斥資1.2億美元投建生產新型電子組件及各類覆銅板等產品，全球知名虎豹醫藥投資1500萬美元生產虎標萬金油、膏藥布、均隆油等，產品將銷往全球100多個國家。而國內民營石油界的龍頭浙江泰地控股集團則將在新城投建成品油交易中心。
在廈門島外新城建設大潮中，港資憑借準確預判與提前佈局屢得先機。禹洲地產（1628）斥資30億元人民幣在海滄投資建設禹洲·尊海項目是禹洲地產在香港聯交所掛牌後首個動工奠基的大型項目，總建築面積50萬平方米，在設計上充分利用地塊的海湖雙景資源，規劃有低密度的雙拼別墅、聯排別墅及高層住宅。緊鄰禹洲地塊，另一港資上市公司中駿置業（1966）的「天峰」樓盤規劃為5幢精裝超高層、高層及多幢私密花園洋房。
「尊海是禹洲在海滄的第4個項目，這個項目會成為島外新城建設的新地標。」禹洲集團董事長林龍安向記者表示，島外新城更科學的規劃與土地儲備為開發商預留了更多空間，能夠打造出與島內完全不同概念的商住項目。
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