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■「維園阿哥」任亮憲希望當局復建居屋及推出首次置業計劃，更指罵王弼。本報記者劉國權 攝
【本報訊】(記者 聶曉輝)房屋政策成為港人最近熱烈談論的議題，增建房屋的訴求亦愈來愈強。但有測量師批評，港府的房屋政策不按人口結構制定，導致單位供應不穩定，認為當局應按出生率計算實際的住屋需要，再提供相應的單位數量。他又指，增加住宅土地供應是「遠水不能救近火」，無助壓抑現時高樓價。
《城市論壇》昨討論住屋問題，台下不少市民批評香港樓價過高，促請港府復建居屋及推出首次置業貸款。有市民指出，置業後才能安居樂業，並非用作炒賣；亦有市民認為買樓是人生大事，不滿私人住宅單位供應量愈來愈少，樓價一直飆升。
「維園阿哥」任亮憲希望當局復建居屋及推出首次置業貸款。但獅子山學會行政總監王弼卻反駁，當局當年推出首置計劃後，不少業主深受負資產困擾，不少申請人「斷供」，甚至「燒炭自盡」。他昨日更帶備一包炭到現場，批評不應鼓勵市民買樓，建議當局將勾地政策透明化，批出面積較小的土地。其言論引起任亮憲不滿，兩人即場展開一輪激烈的罵戰。
測量師：應按出生率計住屋需要
測量師學會產業測量組前主席潘永祥指出，港府在2003年減少樓宇供應，是基於當時要求挽救樓市的政治氣氛。但按數據分析，減少供應是有必要，他指出上世紀90年代香港每年人口增長以10萬計，如今卻僅有數萬人的增長，認為當局要按出生率去計算實際住屋需要，並要保持私人住宅供應量平穩。立法會議員馮檢基則指現時樓價過高，私樓「豪宅化」，當局有必要介入，提供足夠土地供應，並規管發展商必須推出一定數量的中小型單位。
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