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韋君
內地股市昨暴跌達4%，更成為本地淡友推低大市的藉口，恆指一度走低至19,888，但尾市復獲補倉盤撈底，大市得以回升至20,133.41報收，跌194.13或0.96%，成交進一步增至815.04億元。5月期指尾市也見空倉回補，收報20,024，跌96點，炒低水也收窄至109點。
深圳市昨日出台打擊炒樓的《通知》，當中對不能提供1年以上該市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款，被視為最有力抑市舉措，而消息也拖累個別內房股的跌勢轉急，其中恒大(3333)挫達1成，惟龍頭股的華潤置地(1109)和富力(2777)都跌不足2%，可見已有實力盤加入撈底行列。
「三大」內銀股的建設銀行(0939)、工商銀行(1398)和中國銀行(3988)均見先跌後回揚，也成港股得以收窄跌幅的主要「功臣」。從實力內銀股已率先拒絕再跌，反映資金輪流換馬吸納實力股已成市場特色。事實上，建行已落實供股集資，而該股今年預測市盈率不足10倍，息率則近5厘，在估值被趨吸引，以及息率已頗具吸引力下，也難怪股價承接力漸強。
特區政府推出「九招十二式」銷售規則，加上市建局也有「八招」指引出台，都令業界放慢推盤，而在買賣均採取觀望態度下，樓市無疑已有所轉靜，不過樓價卻依然無太大的跌價，賣家有條件「企硬」，應有利近期備受拋售的本地地產股伺機回穩及展開反彈。
值得把握「財息兼收」機會
長江實業(0001)於上月15日攀高至106.5元受阻，逾半個月來，該股持續走疲，昨曾低見91.7元，造出調整浪以來的低位，收市報92.15元，與2月初起步位的90元，已相距不遠。長實較早前公布截至去年12月底止全年業績，錄得純利198.86億元，升53%，每股基本盈利8.59元，每股派息2.2元。值得一提的是，有關的派息將於本月18日除淨，換言之，買家只要在17日收市前買入，將可收取股息，適逢股價處於低位，趁低吸納達致「財息兼收」的機會頗大。另外，此股現價市盈率10.73倍，息率2.9厘，P/B約0.9倍，估值已處於吸引水平。趁低收集，料股價中線有力重返百元關。
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