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■房協昨日為838個夾屋貨尾單位進行首輪的揀樓程序，已預約的132名中籤者當中，僅70多人如期出席。本報記者梁祖彝 攝
【本報訊】（記者 羅敬文）香港末代居屋及夾屋貨尾單位相繼推出，相對售價較高、配套政策較遜的夾屋，即被居屋分薄客源。房協昨日為838個夾屋貨尾單位進行首輪的揀樓程序，已預約的132名中籤者當中，約60%人如期出席。有中籤者坦言，夾屋吸引力較居屋低，價格貴亦沒有回購計劃，故打消購買夾屋的念頭。房協則認為，首日揀樓銷情理想，已有72人辦理揀樓手續。
房協推售夾屋貨尾單位的白表家庭入息上限訂為2.3萬至3.9萬元，單身人士則為1.95萬元；而下月推出的最後一期居屋貨尾單位，房委會放寬白表個人和家庭的入息上限，分別為1.35萬元及2.7萬元，部分合資格人士可同時申請夾屋和居屋。
私樓價回落嚇怕上車客
房協昨日安排132名中籤者辦理揀樓手續，但只有70多人出席，出席率約為60%。到場的中籤者陳女士表示，自己雖是首批合資格揀樓人士，但已打消選購夾屋的念頭，主因是私樓樓價開始回落，而夾屋較居屋吸引力低，價格較貴又沒有房委會的回購計劃，故會考慮改為選購居屋貨尾單位。
除了居屋、夾屋價格差距影響選購夾屋的意慾外，到場揀樓的陳先生認為，夾屋高層單位選擇有限，自己雖是首批揀樓人士，但也未能找到「心水」單位，將會考慮繼續租住單位。他表示，本身原訂置業首選是夾屋，其次是私樓，但目前所見夾屋選擇有限，私樓價格仍然昂貴，而他的入息已超出居屋申請資格的上限，好像夾在中間，情況尷尬。
申請居屋無資格唯吼夾屋
不過，夾屋貨尾單位仍有一定市場，中籤者吳先生已選購約240萬元的葵涌浩景臺800多平方呎中層單位，並指因屬自住關係，不擔心樓價下跌，最重要只是考慮自己的供款能力。馬先生則花上210萬元選購將軍澳疊翠軒740多呎的單位，他與妻子月入約4萬元，不符合居屋申請資格，而私樓又太貴，唯有選擇夾屋。
房協主席楊家聲不認同，房委會調高家庭及單身人士申請居屋的入息上限，會使部分準買家放棄購買夾屋以等待申請居屋，因為他們不一定會在認購居屋中籤。他又稱，目前樓價仍然偏高，建議市民置業要量力而為。房協發言人表示，首日揀樓情況理想，只有少數到場人士未能揀到屬意的單位。
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